Prix immobilier à Beugnies
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beugnies (59216), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 500 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Beugnies
Par type de bien
Dernières ventes à Beugnies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Fache du Batre | 31 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 16 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Ferme Passage | 2 juillet 2025 |
| 146 500 € | 933 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 7 Route de Felleries | 25 avril 2025 |
| 175 000 € | 907 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 31 mars 2025 |
| 273 000 € | 989 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 10 Rue du Courtil | 21 mars 2025 |
| 41 900 € | 537 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Route de Felleries | 24 février 2025 |
| 273 000 € | 550 €/m² | Maison · 496 m² · 8 p. | 5 Hameau de la Charnould | 17 décembre 2024 |
| 122 300 € | 1 143 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 67 N Route Nationale | 13 décembre 2024 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 10 Chemin des Rudevennes | 12 septembre 2024 |
| 44 200 € | 884 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 N Route Nationale | 12 août 2024 |
| 232 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | N Rte Nationale | 31 juillet 2024 |
| 202 000 € | 406 €/m² | Maison · 498 m² · 7 p. | 113 N Route Nationale | 30 juillet 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Fache du Huicamp | 24 juin 2024 |
| 86 660 € | 451 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Fache du Lepet | 14 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 46 N Route Nationale | 16 février 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 N Route Nationale | 19 décembre 2023 |
| 258 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Fache du Lepet | 30 octobre 2023 |
| 152 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Fontaine | 25 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 85 N Route Nationale | 7 septembre 2023 |
| 18 500 € | 370 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Chemin Courbet | 4 août 2023 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Fache du Batre | 20 avril 2023 |
| 234 600 € | 1 791 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 2 Chemin Courbet | 21 février 2023 |
| 65 000 € | 496 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Rue de la Mairie | 29 novembre 2022 |
| 202 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 10 novembre 2022 |
| 66 500 € | 621 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 44 N Route Nationale | 27 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bois de la Taquennerie | 23 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 87 N Route Nationale | 15 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Fache des Patures | 12 juillet 2022 |
| 218 000 € | 641 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Fache du Huicamp | 10 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 43 Route de Felleries | 14 février 2022 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 16 N Route Nationale | 7 septembre 2021 |
| 68 000 € | 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 30 août 2021 |
| 68 500 € | 806 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 84 N Route Nationale | 3 mai 2021 |
| 165 000 € | 764 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 42 N Route Nationale | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 10 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beugnies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beugnies →
Rue par rue à Beugnies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beugnies ?
Le prix médian au m² à Beugnies s’établit à 989 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beugnies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beugnies a augmenté de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beugnies ?
Le prix médian pour une maison à Beugnies est de 146 500 €, soit 989 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Beugnies.