Prix immobilier à Wargnies-le-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wargnies-le-Petit (59144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
194 050 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
771
Où se sont faites les ventes à Wargnies-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Wargnies-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 38 Rue James Pollet | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Champ de la Ferriere | 31 octobre 2025 |
| 69 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue des Warequais | 12 septembre 2025 |
| 194 050 € | 1 516 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chambree | 13 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 24 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 10 Rue James Pollet | 15 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue des Warequais | 18 octobre 2024 |
| 55 000 € | 462 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 7 Rue de la Chambree | 19 septembre 2024 |
| 330 200 € | 2 871 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Le Village | 24 juin 2024 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue Marcel Dubois | 17 juin 2024 |
| 318 500 € | 1 966 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 8 Rue du Chem des Vaches | 1 février 2024 |
| 153 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 16 Rue aux Ronces | 22 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 27 000 € | 574 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 Rue du Bois | 28 juin 2023 |
| 120 200 € | 1 145 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 120 Rue de la Boiscrete | 19 juin 2023 |
| 305 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 19 janvier 2023 |
| 164 500 € | 2 109 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue aux Ronces | 22 novembre 2022 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Rue des Warequais | 15 novembre 2022 |
| 256 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 18 Rue des Warequais | 8 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chambree | 26 septembre 2022 |
| 326 425 € | 1 419 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 10 Rue de la Chambree | 16 août 2022 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 7 N Route Nationale | 11 août 2022 |
| 253 500 € | 1 565 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 490 Rue de la Boiscrete | 19 juillet 2022 |
| 25 000 € | 298 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue Roger Dremaux | 31 mai 2022 |
| 163 500 € | 1 879 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue aux Ronces | 31 mai 2022 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Boiscrette Hameau | 23 mars 2022 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Residence Felix Auvray | 10 février 2022 |
| 134 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Route de Bry | 23 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village | 23 novembre 2021 |
| 227 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 53 Rue Roger Dremaux | 18 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 21 Rue Roger Dremaux | 22 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 8 Rue aux Ronces | 22 septembre 2021 |
| 216 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 490 Rue de la Boiscrete | 7 juillet 2021 |
| 170 000 € | 854 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 13 Rue Roger Dremaux | 29 avril 2021 |
| 225 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 15 Rue James Pollet | 7 avril 2021 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 22 Residence Felix Auvray | 1 mars 2021 |
| 149 853 € | 1 629 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue Marcel Dubois | 15 février 2021 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue Roger Dremaux | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,71 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wargnies-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wargnies-le-Petit →
Rue par rue à Wargnies-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wargnies-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Wargnies-le-Petit s’établit à 1 161 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 194 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wargnies-le-Petit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wargnies-le-Petit a baissé de 24 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wargnies-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Wargnies-le-Petit est de 130 000 €, soit 1 161 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 194 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Wargnies-le-Petit.