Prix immobilier à Escarmain
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escarmain (59213), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 600 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
168 940 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Escarmain
Par type de bien
Dernières ventes à Escarmain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 940 € | 1 385 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 34 Rue Croquante | 8 août 2025 |
| 126 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue du Grand Marais | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 37 Rue de Salesches | 30 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Rue du Petit Marais | 30 avril 2025 |
| 133 600 € | 1 172 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 43 Rue de Salesches | 31 mars 2025 |
| 67 500 € | 804 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village Nord | 26 décembre 2024 |
| 75 000 € | 278 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 17 Rue Croquante | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Village Sud | 12 décembre 2024 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 57 Rue Neuve | 14 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 60 Rue du Pont | 25 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Rue du Pont | 3 octobre 2023 |
| 33 000 € | 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 53 Rue Delsaut | 16 décembre 2022 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 78 Rue Neuve | 14 décembre 2022 |
| 167 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 31 Rue Blanche Cornette | 12 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 37 Rue Blanche Cornette | 31 mai 2022 |
| 237 525 € | 1 734 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 14 Rue du Pont | 8 avril 2022 |
| 187 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 36 Rue Croquante | 28 janvier 2022 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 12 Rue Folle Emprise | 29 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 43 Rue de Salesches | 15 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 44 Rue du Pont | 14 juin 2021 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 38 Rue Delsaut | 10 mai 2021 |
| 228 900 € | 1 788 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 26 Rue Croquante | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,48 €/m²
de 9,6 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escarmain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escarmain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escarmain ?
Le prix médian au m² à Escarmain s’établit à 1 172 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 168 940 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escarmain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escarmain a augmenté de 45,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escarmain ?
Le prix médian pour une maison à Escarmain est de 133 600 €, soit 1 172 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 168 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Escarmain.