Prix immobilier à Neuville-en-Avesnois
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-en-Avesnois (59218), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
159 800 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 625 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Neuville-en-Avesnois
Par type de bien
Dernières ventes à Neuville-en-Avesnois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue Luthon | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Village | 1 février 2024 |
| 139 759 € | 1 075 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 22 Rue du Marechal Foch | 21 juillet 2023 |
| 171 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 5 avril 2023 |
| 200 000 € | 585 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 3 Rue Luton | 12 décembre 2022 |
| 244 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 9 Rue des Barres | 29 avril 2022 |
| 159 800 € | 1 682 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 15 avril 2022 |
| 236 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue du Marechal Foch | 17 décembre 2021 |
| 239 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Entre Deux Villes | 26 novembre 2021 |
| 313 500 € | 2 036 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Village | 19 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,48 €/m²
de 9,6 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,98 €/m²
de 11,7 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville-en-Avesnois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-en-Avesnois →
Rue par rue à Neuville-en-Avesnois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-en-Avesnois ?
Le prix médian au m² à Neuville-en-Avesnois s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 800 € et 239 000 € au total.
Combien coûte une maison à Neuville-en-Avesnois ?
Le prix médian pour une maison à Neuville-en-Avesnois est de 215 000 €, soit 1 625 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 800 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Neuville-en-Avesnois.