Prix immobilier à Troisvilles
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troisvilles (59980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
115 500 €
Sur tout l’historique
880 €/m²
Habitants
805
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue du Villers | 10 décembre 2025 |
| 77 000 € | 846 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 43 Rue de la Sotiere | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 345 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 9 Rue du Bois | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 704 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 35 Rue de la Sotiere | 31 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Fayt | 17 octobre 2025 |
| 17 150 € | 167 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | Rue du Fayt | 10 octobre 2025 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue du Villers | 29 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 26 juin 2025 |
| 15 000 € | 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 4 Rue d’Inchy | 20 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 13 Rue du General de Gaulle | 6 mars 2025 |
| 40 000 € | 430 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 21 novembre 2024 |
| 87 000 € | 926 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Rue d’Audencourt | 16 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue du Marechal Leclerc | 9 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Rue du Marechal Leclerc | 9 juillet 2024 |
| 189 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 21 Rue du Fayt | 14 juin 2024 |
| 162 000 € | 681 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 1 Rue d’Inchy | 6 mai 2024 |
| 335 010 € | 1 537 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | 24 Rue du Marechal Leclerc | 26 avril 2024 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 29 Rue du Villers | 13 mars 2024 |
| 163 400 € | 888 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4 Ruelle Gosselin | 15 février 2024 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 8 Rue du Culot | 20 octobre 2023 |
| 113 000 € | 608 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 32 Rue de la Sotiere | 29 septembre 2023 |
| 159 500 € | 749 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | Rue du Chateau d’Eau | 21 septembre 2023 |
| 171 900 € | 934 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Ruelle Gosselin | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 22 Rue d’Audencourt | 22 juin 2023 |
| 39 000 € | 419 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Rue du Villers | 3 mai 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue du Bois | 26 avril 2023 |
| 33 000 € | 478 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 56 Rue de la Sotiere | 13 avril 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue d’Audencourt | 15 mars 2023 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 3 Rue de la Sotiere | 7 mars 2023 |
| 234 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | Le Village | 9 février 2023 |
| 260 000 € | 514 €/m² | Maison · 506 m² · 8 p. | Rue du Fayt | 12 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2 Rue de la Tour | 6 janvier 2023 |
| 186 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue du Marechal Leclerc | 3 janvier 2023 |
| 200 000 € | 784 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | 34 Rue de la Sotiere | 10 novembre 2022 |
| 349 000 € | 923 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | Rue du General de Gaulle | 7 octobre 2022 |
| 77 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois | 26 septembre 2022 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue d’Audencourt | 15 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Impasse du Fayt | 13 septembre 2022 |
| 74 000 € | 428 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 5 Rue du General de Gaulle | 9 septembre 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 25 Rue du General de Gaulle | 7 juin 2022 |
| 175 600 € | 2 066 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue du Fayt | 19 mai 2022 |
| 140 500 € | 817 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau d’Eau | 4 mars 2022 |
| 35 000 € | 297 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue du Marechal Leclerc | 17 février 2022 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 38 Rue du Marechal Leclerc | 4 février 2022 |
| 133 000 € | 668 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 35 Rue de la Sotiere | 22 décembre 2021 |
| 134 500 € | 947 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 12 Rue d’Inchy | 20 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue de la Sotiere | 13 décembre 2021 |
| 103 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 10 Ruelle Gosselin | 29 novembre 2021 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Rue du General de Gaulle | 8 octobre 2021 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 11 Rue du Culot | 15 septembre 2021 |
| 89 000 € | 736 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Rue de la Sotiere | 10 août 2021 |
| 195 200 € | 966 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Rue du Marechal Leclerc | 19 juin 2021 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue d’Inchy | 14 juin 2021 |
| 151 300 € | 1 528 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue du Marechal Leclerc | 29 avril 2021 |
| 40 000 € | 342 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Rue du Villers | 16 avril 2021 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Rue d’Audencourt | 15 février 2021 |
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue du Marechal Leclerc | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
7,26 €/m²
de 6,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Troisvilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troisvilles →
Rue par rue à Troisvilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troisvilles ?
Le prix médian au m² à Troisvilles s’établit à 704 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 115 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Troisvilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Troisvilles a baissé de 24 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Troisvilles ?
Le prix médian pour une maison à Troisvilles est de 80 000 €, soit 846 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 115 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Troisvilles.