Prix immobilier à Saint-Didier-sous-Aubenas
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier-sous-Aubenas (07200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 882 €/m²
Habitants
919
Où se sont faites les ventes à Saint-Didier-sous-Aubenas
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 020 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 230 Allée Felix Plantevin | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 107 Chemin des Terres de Millet | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | 1 Place de L'eglise | 12 décembre 2025 |
| 315 500 € | 3 944 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 263 Chemin de Pre la Font | 10 décembre 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 85 Chemin du Village | 22 octobre 2025 |
| 220 400 € | 1 777 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 55 Chemin du Village | 3 septembre 2025 |
| 552 100 € | 3 585 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 87 Allée Felix Plantevin | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 518 Chemin du Lac | 20 juin 2025 |
| 230 000 € | 799 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 437 Chemin de Pre la Font | 18 mars 2025 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 872 Allée Felix Plantevin | 7 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 63 Chemin des Prades | 6 janvier 2025 |
| 116 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 457 Route de Montelimar | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 339 Chemin de Pre la Font | 14 octobre 2024 |
| 269 870 € | 3 102 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Champs | 18 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 248 Chemin du Lac | 18 décembre 2023 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Lotissement Pre de la Fontaine | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Lotissement Pre de la Fontaine | 17 octobre 2023 |
| 325 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 249 Chemin de la Plaine | 29 août 2023 |
| 127 000 € | 941 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 457 Route de Montelimar | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 812 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 107 Chemin des Terres de Millet | 22 juin 2023 |
| 227 860 € | 2 279 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Lotissement Pre de la Fontaine | 16 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Lotissement Pre de la Fontaine | 16 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 333 Chemin de Pre la Font | 28 avril 2023 |
| 90 918 € | 1 399 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 299 Chemin du Village | 4 janvier 2023 |
| 134 660 € | 942 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 5115 Route de Montelimar | 7 décembre 2022 |
| 290 500 € | 2 571 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 458 Chemin de Saint Pierre | 5 octobre 2022 |
| 98 682 € | 1 316 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 166 Route de Montelimar | 22 septembre 2022 |
| 137 040 € | 1 735 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 113 Chemin de Millet | 20 septembre 2022 |
| 318 100 € | 904 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 458 Chemin de Saint Pierre | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Chemin de la Tourasse | 6 mai 2022 |
| 109 300 € | 1 561 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 145 Chemin de Saint Pierre | 21 avril 2022 |
| 194 800 € | 1 948 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 56 Lotissement Pre de la Fontaine | 31 mars 2022 |
| 375 400 € | 703 €/m² | Maison · 534 m² · 7 p. | Le Lac | 21 février 2022 |
| 278 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 203 Chemin de Saint Pierre | 16 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 318 Chemin du Lac | 29 octobre 2021 |
| 211 200 € | 2 177 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5643 Chemin des Prades | 20 septembre 2021 |
| 269 650 € | 2 474 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 405 Chemin des Terres de Millet | 25 août 2021 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Champs | 10 juillet 2021 |
| 269 850 € | 2 646 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 220 Chemin du Bosquet | 30 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Champs | 17 juin 2021 |
| 200 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5643 Chemin des Prades | 7 avril 2021 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 43 Lotissement Pre de la Fontaine | 22 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Lotissement Pre de la Fontaine | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Didier-sous-Aubenas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier-sous-Aubenas →
Rue par rue à Saint-Didier-sous-Aubenas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-sous-Aubenas s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier-sous-Aubenas est de 230 000 €, soit 2 167 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier-sous-Aubenas.