Prix immobilier à Méteren
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méteren (59270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 830 €/m²
Habitants
2 231
Où se sont faites les ventes à Méteren
Par type de bien
Dernières ventes à Méteren
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 344 Rue Nationale | 10 décembre 2025 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 10 p. | 5410 Vc Balassche Straete | 9 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 22 Place de Strazeele | 8 décembre 2025 |
| 315 000 € | 913 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 1136 Rue de la Fontaine | 28 novembre 2025 |
| 383 500 € | 3 424 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 40 Rue de la Lupuline | 25 novembre 2025 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 387 Rue Nationale | 21 novembre 2025 |
| 147 000 € | 961 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Haeghe Doorne | 19 novembre 2025 |
| 212 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Vc Lot la Metairie | 17 novembre 2025 |
| 120 250 € | 1 203 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 68 Rue Nationale | 30 octobre 2025 |
| 265 500 € | 3 404 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 103 Chemin du Rossignol | 22 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 382 Chemin de Boeschepe | 16 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 812 Chemin du Rossignol | 4 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 373 Vc Balassche Straete | 3 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 38 Rue Nationale | 22 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Rue Mgr Wicart | 22 juillet 2025 |
| 208 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 32 Rue Nationale | 16 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue des 4 Fils Aymon | 21 mai 2025 |
| 183 990 € | 2 746 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 9 Rue de la Fontaine | 28 avril 2025 |
| 219 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 77 Rue Nationale | 12 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 575 Route d’Outtersteene | 24 février 2025 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Vc Lot la Metairie | 5 décembre 2024 |
| 305 500 € | 3 025 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Rue des Aubepines | 4 décembre 2024 |
| 314 900 € | 2 441 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 7 Rue Marie Delie | 27 novembre 2024 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 190 m² | Rue Nationale | 21 octobre 2024 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 23 Rue du Peintre Deconinck | 30 septembre 2024 |
| 154 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 4 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 22 Rue Neuve | 12 août 2024 |
| 336 000 € | 2 777 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 11 Rue des Manoirs | 9 août 2024 |
| 252 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de la Lupuline | 10 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 1 Rue Vyverput | 9 juillet 2024 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 16 Place de Strazeele | 3 juillet 2024 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 1667 Rue de la Fontaine | 28 juin 2024 |
| 366 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue de la Lupuline | 22 mars 2024 |
| 220 850 € | 2 026 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 334 Vc Queeck Straete | 27 février 2024 |
| 210 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 2242 Route d’Outtersteene | 5 février 2024 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 97 Rue Nationale | 10 janvier 2024 |
| 360 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Rue des Manoirs | 20 décembre 2023 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 27 Rue de la Lupuline | 27 novembre 2023 |
| 700 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 38 Rue de la Fontaine | 26 octobre 2023 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue des 4 Fils Aymon | 29 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 77 Rue Nationale | 28 août 2023 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2228 Route du Mont des Cats | 25 août 2023 |
| 500 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 870 m² | Haeghe Doorne Veld | 16 juin 2023 |
| 247 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 466 Chemin du Rossignol | 24 avril 2023 |
| 285 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 24 Rue du Moulin | 19 avril 2023 |
| 170 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 440 m² | 1068 Bergstraete | 7 avril 2023 |
| 550 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 901 m² | 12 Rue du Houblon | 5 avril 2023 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue des 4 Fils Aymon | 24 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 87 Rue Nationale | 11 mars 2023 |
| 479 100 € | 2 065 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 4848 Route d’Hazebrouck | 22 février 2023 |
| 520 000 € | 852 €/m² | Maison · 610 m² · 6 p. | Cassel Weg | 20 février 2023 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue Nationale | 14 février 2023 |
| 162 400 € | 1 845 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 62 Rue Nationale | 20 décembre 2022 |
| 591 000 € | 3 339 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 814 Rue de la Fontaine | 15 décembre 2022 |
| 293 100 € | 3 857 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 32 Rue de la Lupuline | 13 décembre 2022 |
| 275 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 831 Vc Goddeloozenhouck Straete | 9 décembre 2022 |
| 352 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 304 Petite Rue Vandaele | 9 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 1594 Rue des 4 Fils Aymon | 30 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 29 Rue du Peintre Deconinck | 29 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méteren : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méteren →
Rue par rue à Méteren
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méteren ?
Le prix médian au m² à Méteren s’établit à 1 891 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méteren ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méteren a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méteren ?
Le prix médian pour une maison à Méteren est de 215 000 €, soit 1 891 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Méteren.