Rue du Priez, Lille
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
120 900 €
Dernier quartile
248 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 690 € | 4 279 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 9 janvier 2025 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 2 août 2024 |
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 42 | 19 avril 2024 |
| 258 500 € | 3 801 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mars 2024 |
| 86 650 € | 5 777 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 42 | 26 mars 2024 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 42 | 31 janvier 2024 |
| 90 820 € | 4 128 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 42 | 31 janvier 2024 |
| 86 650 € | 5 777 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 42 | 25 janvier 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 42 | 12 janvier 2024 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 42 | 27 décembre 2023 |
| 86 650 € | 5 777 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 42 | 27 décembre 2023 |
| 86 650 € | 5 777 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 42 | 30 novembre 2023 |
| 124 820 € | 4 993 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 42 | 18 octobre 2023 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 18 août 2023 |
| 219 100 € | 5 922 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 7 avril 2023 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 330 970 € | 5 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 7 septembre 2022 |
| 248 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2022 |
| 197 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 930 000 € | 4 627 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 42 | 8 juillet 2022 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juillet 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 17 juin 2022 |
| 120 900 € | 3 023 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 29 mars 2022 |
| 104 800 € | 3 275 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 25 février 2022 |
| 214 300 € | 3 827 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 7 février 2022 |
| 110 500 € | 7 367 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 7 janvier 2022 |
| 410 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 7 septembre 2021 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 7 | 29 juillet 2021 |
| 740 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | n° 38 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.