Rue des Sarrazins, Lille
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 7 | 27 novembre 2025 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 8 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 68 | 8 octobre 2025 |
| 242 500 € | 3 031 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 4 septembre 2025 |
| 108 000 € | 6 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 22 juillet 2025 |
| 223 170 € | 3 600 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 100 | 30 janvier 2025 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 16 février 2024 |
| 146 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 11 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 43 | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 17 | 23 juin 2023 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 7 avril 2023 |
| 105 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 43 | 20 mars 2023 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 30 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 20 décembre 2022 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 16 novembre 2022 |
| 79 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 25 octobre 2022 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 26 | 23 septembre 2022 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 51 | 18 août 2022 |
| 111 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 85 | 16 août 2022 |
| 148 100 € | 2 389 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 53 | 5 juillet 2022 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 15 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 4 mai 2022 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 12 avril 2022 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 39 | 5 avril 2022 |
| 206 450 € | 4 588 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mars 2022 |
| 189 380 € | 3 156 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 85 | 21 février 2022 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 5 août 2021 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 1 mars 2021 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.