Rue de la Marbrerie, Lille
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 250 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
211 190 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 166 | 5 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 15 octobre 2025 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 166 | 12 septembre 2025 |
| 223 000 € | 2 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 166 | 26 août 2025 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 166 | 9 juillet 2025 |
| 138 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 166 | 14 mai 2025 |
| 235 750 € | 2 984 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 166 | 28 avril 2025 |
| 142 600 € | 2 910 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 31 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 166 | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 166 | 11 mars 2024 |
| 176 250 € | 2 592 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 166 | 14 novembre 2023 |
| 105 582 € | 2 200 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 166 | 9 juin 2023 |
| 187 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 166 | 25 avril 2023 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 22 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 29 décembre 2022 |
| 210 300 € | 2 504 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 166 | 21 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 166 | 8 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 166 | 27 octobre 2022 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 166 | 24 octobre 2022 |
| 187 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 166 | 30 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 166 | 20 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 166 | 31 août 2022 |
| 237 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 166 | 10 mars 2022 |
| 195 450 € | 2 677 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 166 | 8 novembre 2021 |
| 147 235 € | 2 496 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 2 septembre 2021 |
| 214 950 € | 2 721 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 166 | 27 août 2021 |
| 188 350 € | 3 038 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 166 | 11 mai 2021 |
| 217 300 € | 2 751 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 166 | 11 mai 2021 |
| 79 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 25 février 2021 |
| 211 190 € | 2 347 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 166 | 10 février 2021 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 166 | 29 janvier 2021 |
| 206 130 € | 2 290 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 166 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.