Rue Saint Sebastien, Lille
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 750 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 250 000 € | 2 815 €/m² | Local commercial · 444 m² | n° 25 | 23 décembre 2025 |
| 285 950 € | 3 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 237 | 7 novembre 2025 |
| 126 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 30 octobre 2025 |
| 273 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 20 octobre 2025 |
| 212 900 € | 5 193 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 19 août 2025 |
| 520 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 46 | 12 août 2025 |
| 348 600 € | 4 527 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 7 août 2025 |
| 293 595 € | 3 580 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 50 | 25 juillet 2025 |
| 309 000 € | 4 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 9 juillet 2025 |
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 6 mai 2025 |
| 209 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 3 avril 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 3 mars 2025 |
| 368 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 4 novembre 2024 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 17 octobre 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 14 octobre 2024 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 27 mai 2024 |
| 187 500 € | 5 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 46 | 16 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 46 | 18 avril 2024 |
| 425 800 € | 4 731 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 5 janvier 2024 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 28 décembre 2023 |
| 182 750 € | 4 939 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 20 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 18 | 25 septembre 2023 |
| 319 420 € | 3 993 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 630 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 5 | 7 août 2023 |
| 487 200 € | 5 296 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 2 août 2023 |
| 115 000 € | 587 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | n° 46 | 21 juillet 2023 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 15 mars 2023 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 15 mars 2023 |
| 114 700 € | 6 747 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 13 mars 2023 |
| 128 000 € | 653 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | n° 46 | 31 janvier 2023 |
| 363 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 27 janvier 2023 |
| 156 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 9 janvier 2023 |
| 850 000 € | 4 802 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 55 | 29 décembre 2022 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | n° 46 | 9 décembre 2022 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 10 novembre 2022 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 27 octobre 2022 |
| 310 200 € | 4 369 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 11 octobre 2022 |
| 155 430 € | 9 143 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 7 septembre 2022 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 156 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 1 août 2022 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 233 000 € | 5 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 243 750 € | 5 417 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juin 2022 |
| 332 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 266 700 € | 5 443 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 14 avril 2022 |
| 245 275 € | 5 006 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 12 avril 2022 |
| 301 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 11 mars 2022 |
| 247 000 € | 5 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 17 février 2022 |
| 191 900 € | 3 838 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 1 février 2022 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 185 850 € | 3 872 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 237 | 15 janvier 2022 |
| 412 500 € | 3 650 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 42 | 12 janvier 2022 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 237 | 17 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 186 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 8 novembre 2021 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 46 | 11 octobre 2021 |
| 517 500 € | 2 640 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | n° 46 | 29 septembre 2021 |
| 62 500 € | 319 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | n° 46 | 28 septembre 2021 |
| 467 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 3 septembre 2021 |
| 330 165 € | 5 325 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 15 juillet 2021 |
| 630 000 € | 3 405 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 38 | 2 juillet 2021 |
| 199 000 € | 4 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juin 2021 |
| 332 000 € | 4 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juin 2021 |
| 210 600 € | 4 898 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 23 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juin 2021 |
| 433 000 € | 6 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 28 mai 2021 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mai 2021 |
| 161 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 28 mai 2021 |
| 135 650 € | 4 376 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 3 mai 2021 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 29 avril 2021 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 237 | 22 avril 2021 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 12 avril 2021 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 6 avril 2021 |
| 282 800 € | 3 327 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 237 | 31 mars 2021 |
| 150 500 € | 4 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mars 2021 |
| 201 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 29 janvier 2021 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 26 janvier 2021 |
| 326 700 € | 5 105 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.