Rue Victor Duruy, Lille
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
74 760 €
Dernier quartile
183 350 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 900 € | 2 463 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 16 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 10 | 1 octobre 2025 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 599 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 13 janvier 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 10 janvier 2025 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 11 octobre 2024 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 5 septembre 2024 |
| 168 940 € | 4 120 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 12 juillet 2024 |
| 263 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 5 septembre 2023 |
| 74 060 € | 4 114 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 22 juin 2023 |
| 174 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 25 avril 2023 |
| 161 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 18 avril 2023 |
| 48 840 € | 2 713 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 29 décembre 2022 |
| 162 100 € | 3 954 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 25 novembre 2022 |
| 183 350 € | 4 472 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2022 |
| 405 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 10 | 9 février 2022 |
| 133 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 8 février 2022 |
| 127 900 € | 2 780 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 25 janvier 2022 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 29 décembre 2021 |
| 73 460 € | 3 673 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2021 |
| 212 800 € | 3 607 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 17 décembre 2021 |
| 74 760 € | 3 738 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 26 novembre 2021 |
| 192 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 19 octobre 2021 |
| 113 900 € | 3 928 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 14 septembre 2021 |
| 107 560 € | 3 585 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 28 mai 2021 |
| 72 560 € | 4 031 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 27 mai 2021 |
| 78 160 € | 4 342 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 29 avril 2021 |
| 171 500 € | 3 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 17 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.