Rue Boucher de Perthes, Lille
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
95 800 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 70 | 7 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 79 | 19 septembre 2025 |
| 209 545 € | 3 880 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 78 | 9 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 1 juillet 2025 |
| 392 000 € | 4 612 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 15 avril 2025 |
| 141 500 € | 4 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 74 | 21 octobre 2024 |
| 95 800 € | 4 790 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 10 juillet 2024 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 2 janvier 2024 |
| 77 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 23 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 70 | 8 février 2023 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 74 | 30 décembre 2022 |
| 108 930 € | 4 736 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 39 | 28 novembre 2022 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 74 | 17 août 2022 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 74 | 28 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 92 | 16 mars 2022 |
| 285 900 € | 6 353 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 78 | 28 janvier 2022 |
| 710 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 84 | 28 janvier 2022 |
| 368 587 € | 4 336 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 26 janvier 2022 |
| 124 060 € | 4 431 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 29 décembre 2021 |
| 203 300 € | 5 213 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 13 décembre 2021 |
| 165 765 € | 7 535 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 17 novembre 2021 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 74 | 22 octobre 2021 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 73 | 22 octobre 2021 |
| 112 800 € | 6 635 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 65 | 8 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 74 | 6 septembre 2021 |
| 168 339 € | 4 208 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 13 juillet 2021 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 74 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
200 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.