Prix immobilier à Warlaing
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Warlaing (59870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
240 150 €
Sur tout l’historique
1 609 €/m²
Habitants
603
Où se sont faites les ventes à Warlaing
Par type de bien
Dernières ventes à Warlaing
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | 34 Rue Grande | 19 décembre 2025 |
| 222 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 339 Rue Firmaine | 28 août 2025 |
| 240 150 € | 1 952 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1380 Rue Grande | 17 juin 2025 |
| 103 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 7 avril 2025 |
| 230 750 € | 1 748 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 342 Rue Grande | 10 septembre 2024 |
| 307 200 € | 1 121 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 827 Rue Grande | 5 avril 2024 |
| 275 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 980 Rue Grande | 29 mars 2024 |
| 266 200 € | 1 447 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 535 Rue Grande | 6 mars 2024 |
| 500 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 135 Rue Medaine | 19 décembre 2023 |
| 172 500 € | 2 240 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Planches d’Alnes | 23 octobre 2023 |
| 522 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 167 Rue Firmaine | 27 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 145 Rue Grande | 1 septembre 2022 |
| 383 500 € | 3 760 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 288 Rue Firmaine | 29 juillet 2022 |
| 360 650 € | 1 831 €/m² | Maison · 197 m² · 8 p. | 1139 Rue Grande | 4 juillet 2022 |
| 233 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 1047 Rue Grande | 17 juin 2022 |
| 410 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 1420 Rue Grande | 28 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1380 Rue Grande | 28 août 2021 |
| 27 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 80 m² | 857 Rue Grande | 30 juillet 2021 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Le Village | 22 juin 2021 |
| 209 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Rue Grande | 27 avril 2021 |
| 188 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Le Marais du Hautoy | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,53 €/m²
de 9,5 à 14 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Warlaing : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Warlaing →
Rue par rue à Warlaing
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warlaing ?
Le prix médian au m² à Warlaing s’établit à 1 257 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 240 150 € au total.
Combien coûte une maison à Warlaing ?
Le prix médian pour une maison à Warlaing est de 222 000 €, soit 1 257 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 240 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Warlaing.