Prix immobilier à Saint-Priest
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest (07000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
237 350 €
Dernier quartile
286 450 €
Sur tout l’historique
2 095 €/m²
Habitants
1 345
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Lignol | 5 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Belon | 24 septembre 2025 |
| 286 450 € | 1 524 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Les Mines | 28 août 2025 |
| 305 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Serre d’Ajoux | 26 mai 2025 |
| 237 350 € | 2 218 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 312 Impasse des Eglantiers | 15 mai 2025 |
| 238 400 € | 1 204 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 356 Route des Bartres | 1 avril 2025 |
| 56 000 € | 463 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Gouvernas | 17 mars 2025 |
| 332 500 € | 1 403 €/m² | Appartement · 237 m² · 5 p. | Serre d’Ajoux | 5 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 134 Allée du Pre Lignol Sud | 28 février 2025 |
| 319 910 € | 1 111 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Bas Lignol | 25 septembre 2024 |
| 275 025 € | 2 670 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Les Andrauds | 25 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 150 m² | Belon | 19 juin 2024 |
| 281 000 € | 2 728 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Grand Pre | 12 avril 2024 |
| 366 600 € | 2 736 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 55 Chemin de la Condamine | 14 décembre 2023 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Mines | 12 juillet 2023 |
| 341 755 € | 2 921 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Belon | 16 juin 2023 |
| 265 800 € | 4 027 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Gouvernas | 1 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1025 Route de Blandine | 20 février 2023 |
| 290 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Serre d’Ajoux | 24 octobre 2022 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Renardiere | 10 octobre 2022 |
| 276 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Allée de Belon | 5 septembre 2022 |
| 277 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 54 Chemin des Amandiers | 16 août 2022 |
| 253 770 € | 2 563 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 109 Allée du Pre Lignol | 18 juillet 2022 |
| 417 160 € | 1 227 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | Lignol | 29 juin 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 57 Montée de la Casba | 16 juin 2022 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 18 Montée des Echamps | 15 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 150 Montée de Belon | 24 mai 2022 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Lignol | 4 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 113 Allée du Pre Lignol | 26 janvier 2022 |
| 279 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 631 Chemin du Chevalement | 6 décembre 2021 |
| 33 000 € | 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 57 Montée de la Casba | 25 novembre 2021 |
| 290 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 127 Montée des Eygasses | 15 novembre 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 57 Montée de la Casba | 9 juillet 2021 |
| 426 550 € | 3 709 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 593 Route de L'ouveze | 30 mars 2021 |
| 153 360 € | 2 130 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Lignol | 9 mars 2021 |
| 269 000 € | 8 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 271 Route des Richards | 12 février 2021 |
| 295 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Gouvernas | 29 janvier 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 177 Route du Puits des Mines | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest s’établit à 1 524 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 237 350 € et 286 450 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Priest ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest est de 238 400 €, soit 1 524 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest.