Prix immobilier à Charrin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charrin (58300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
685 €/m²
Habitants
605
Où se sont faites les ventes à Charrin
Par type de bien
Dernières ventes à Charrin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 400 € | 1 092 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 10 Route de Geneve | 18 décembre 2025 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Les Arbelats | 31 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 20 Route des Roses | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5 Rue des Boulats | 12 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Cret | 26 août 2025 |
| 96 000 € | 914 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue des Boulats | 17 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 2 Rue des Ouches Gilet | 12 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 27 Rue des Sceneaux | 12 juin 2025 |
| 122 000 € | 685 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Route de Geneve | 2 juin 2025 |
| 65 000 € | 322 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | Les Ouches Gilet | 16 janvier 2025 |
| 55 000 € | 250 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 25 Rue du Quart | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Arbelats | 3 décembre 2024 |
| 22 000 € | 272 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 36 Route du Petit Bois | 25 novembre 2024 |
| 168 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Petit Bois | 1 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 6 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue du Quart | 4 juin 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue des Montees | 27 avril 2024 |
| 345 800 € | 720 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 1 Rue Noire | 19 avril 2024 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 38 Route du Petit Bois | 15 avril 2024 |
| 48 000 € | 203 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 17 Route du Petit Bois | 12 mars 2024 |
| 195 000 € | 833 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 1 Rue des Boulats | 11 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9001 Rue de l’Oseraie | 27 novembre 2023 |
| 143 000 € | 822 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 16 Route des Roses | 3 octobre 2023 |
| 78 000 € | 388 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | 33 Route du Petit Bois | 29 septembre 2023 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Champ Chauron | 16 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5 Rue des Boulats | 15 septembre 2023 |
| 55 000 € | 217 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 11 Route des Roses | 7 septembre 2023 |
| 151 000 € | 387 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 3 Route de Geneve | 28 juillet 2023 |
| 125 000 € | 525 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 7 Route du Petit Bois | 30 mars 2023 |
| 114 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 22 Route des Roses | 21 février 2023 |
| 22 000 € | 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue du Petit Bois | 29 décembre 2022 |
| 115 000 € | 479 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5 Rue de la Levee | 15 décembre 2022 |
| 85 000 € | 582 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | La Scenaudee | 1 décembre 2022 |
| 67 000 € | 905 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue des Boulats | 28 novembre 2022 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 2 Route du Petit Bois | 25 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 24 octobre 2022 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Route du Petit Bois | 15 octobre 2022 |
| 86 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue des Boulats | 30 septembre 2022 |
| 49 000 € | 925 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 22 Rue de Tingeat | 27 septembre 2022 |
| 86 930 € | 713 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Petit Bois | 4 août 2022 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cheuron | 20 juin 2022 |
| 171 000 € | 500 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 12 Route des Roses | 28 mai 2022 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 15 Rue des Sceneaux | 18 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Rue des Sceneaux | 28 avril 2022 |
| 61 000 € | 303 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | 33 Route du Petit Bois | 29 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 19 Rue du Quart | 3 mars 2022 |
| 94 000 € | 392 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | 15 Route de Geneve | 22 février 2022 |
| 163 000 € | 815 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Route du Petit Bois | 8 février 2022 |
| 57 250 € | 1 022 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Rue de la Mairie | 27 janvier 2022 |
| 26 600 € | 502 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 15 Rue des Sceneaux | 18 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 2 décembre 2021 |
| 53 000 € | 379 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 18 Route des Roses | 11 octobre 2021 |
| 299 250 € | 623 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 4 Route de Geneve | 23 juillet 2021 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Route de Geneve | 23 juillet 2021 |
| 147 500 € | 658 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 6 Route du Petit Bois | 2 juillet 2021 |
| 55 000 € | 495 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Question | 17 juin 2021 |
| 140 000 € | 538 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | L'oseraie | 23 avril 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Goutte Noireton | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,46 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,01 €/m²
de 4,9 à 7,4 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charrin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charrin →
Rue par rue à Charrin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charrin ?
Le prix médian au m² à Charrin s’établit à 914 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charrin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charrin a augmenté de 26,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charrin ?
Le prix médian pour une maison à Charrin est de 122 000 €, soit 914 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Charrin.