Prix immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Sur tout l’historique
569 €/m²
Habitants
499
Où se sont faites les ventes à Châteauneuf-Val-de-Bargis
Par type de bien
Dernières ventes à Châteauneuf-Val-de-Bargis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 516 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 8 Rue des Cours | 4 novembre 2025 |
| 25 000 € | 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Place du Colonel Roche | 8 août 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Route des Chaumes | 30 avril 2025 |
| 172 000 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 16 Route des Petites Vallees | 20 décembre 2024 |
| 73 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 28 Rue des Lavoirs | 18 novembre 2024 |
| 92 500 € | 661 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Bourg | 13 novembre 2024 |
| 74 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 403 Les Taules | 29 octobre 2024 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Asvins | 11 octobre 2024 |
| 83 050 € | 692 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Route de Donzy | 1 octobre 2024 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue des Sabotiers | 18 septembre 2024 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 23 Route de Varzy | 30 juillet 2024 |
| 26 500 € | 427 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 juillet 2024 |
| 213 000 € | 852 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 8 Chemin de Compostelle | 21 juin 2024 |
| 105 000 € | 510 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 567 Chaume | 24 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue Intendant General Perrat | 5 janvier 2024 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue de la Carriere | 24 novembre 2023 |
| 115 000 € | 935 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Les Taules | 28 octobre 2023 |
| 39 950 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 16 Route de Varzy | 3 octobre 2023 |
| 135 000 € | 637 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Chateau de la Tour | 27 septembre 2023 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 septembre 2023 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 624 Le Potin | 26 septembre 2023 |
| 182 000 € | 479 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Le Bourg | 25 septembre 2023 |
| 18 500 € | 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue de la Scierie | 18 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Girardine | 6 juillet 2023 |
| 90 000 € | 523 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 47 Rue Intendant General Perrat | 7 avril 2023 |
| 13 500 € | 169 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 19 Chaume | 15 mars 2023 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 45 Route de Varzy | 8 mars 2023 |
| 102 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bornets | 25 février 2023 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 février 2023 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Chemin de Compostelle | 3 février 2023 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Fonfaye | 18 janvier 2023 |
| 43 000 € | 316 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 9 Chemin de Fonfaye | 12 janvier 2023 |
| 64 930 € | 721 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue Maurice Kriegel Valrimont | 6 janvier 2023 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 19 Chemin de Fonfaye | 29 novembre 2022 |
| 12 000 € | 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 24 novembre 2022 |
| 71 875 € | 513 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 12 Rue de la Scierie | 14 novembre 2022 |
| 34 000 € | 318 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 4 novembre 2022 |
| 289 910 € | 1 318 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | Le Bourg | 18 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 21 Rue Intendant General Perrat | 13 octobre 2022 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 24 Rue des Lavoirs | 11 octobre 2022 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de la Carriere | 30 septembre 2022 |
| 35 000 € | 385 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Taules | 27 septembre 2022 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 266 Saint Hubert | 5 août 2022 |
| 29 000 € | 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 331 Les Barbiers | 30 juin 2022 |
| 79 000 € | 590 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 juin 2022 |
| 162 730 € | 1 479 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue du Stade | 28 mai 2022 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Moulin | 15 avril 2022 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Champ Clou | 25 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 mars 2022 |
| 154 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Les Esserts | 14 mars 2022 |
| 62 000 € | 569 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 1 mars 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Route des Petites Vallees | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chaume | 15 décembre 2021 |
| 63 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 16 Asvins | 15 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Chateau de la Tour | 15 décembre 2021 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 624 Le Potin | 10 septembre 2021 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue Intendant General Perrat | 8 septembre 2021 |
| 7 500 € | 214 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Mont | 3 septembre 2021 |
| 42 000 € | 494 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Chamery | 1 septembre 2021 |
| 47 000 € | 224 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 3 Route de Varzy | 3 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteauneuf-Val-de-Bargis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteauneuf-Val-de-Bargis →
Rue par rue à Châteauneuf-Val-de-Bargis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Val-de-Bargis ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-Val-de-Bargis s’établit à 333 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 97 000 € au total.
Combien coûte une maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis ?
Le prix médian pour une maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis est de 25 000 €, soit 333 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 97 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Châteauneuf-Val-de-Bargis.