Prix immobilier à Lurcy-le-Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lurcy-le-Bourg (58700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
80 300 €
Sur tout l’historique
533 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Lurcy-le-Bourg
Par type de bien
Dernières ventes à Lurcy-le-Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 419 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 4 Impasse du Blanc Jacques | 28 novembre 2025 |
| 80 300 € | 472 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 7 Route des Noyers | 31 mars 2025 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 13 Route du Colombier | 15 janvier 2025 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Route des Ouches | 17 décembre 2024 |
| 33 000 € | 250 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 novembre 2024 |
| 33 000 € | 183 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5 Rue du Crot de Boulon | 31 octobre 2024 |
| 67 500 € | 675 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourg | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Villeneuve | 28 mars 2024 |
| 55 000 € | 440 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Champ des Nueres | 23 février 2024 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue de Courgeon | 21 décembre 2023 |
| 20 000 € | 156 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 35 Route des Ouches | 6 novembre 2023 |
| 27 000 € | 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 octobre 2023 |
| 119 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue des Tours Gaillard | 22 septembre 2023 |
| 67 500 € | 675 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 septembre 2023 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Boulon | 9 juin 2023 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue des Tours Gaillard | 17 mai 2023 |
| 30 000 € | 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 24 Le Bourg | 4 mai 2023 |
| 63 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Route du Prieure | 23 février 2023 |
| 350 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Chaume de Reux | 29 novembre 2022 |
| 72 475 € | 604 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Boulon | 5 septembre 2022 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue la Chaume des Potiers | 29 juillet 2022 |
| 29 000 € | 387 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juin 2022 |
| 114 490 € | 1 156 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue de L'ancienne Poste | 13 juin 2022 |
| 44 000 € | 710 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Route du Prieure | 12 avril 2022 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5 Route des Ouches | 23 mars 2022 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue des Tours Gaillard | 11 mars 2022 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Petit Marais | 1 mars 2022 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 2 Rue de L'ancienne Poste | 5 janvier 2022 |
| 295 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Chaume de Reux | 8 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Pre Rabiau | 30 septembre 2021 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 15 Le Bourg | 20 août 2021 |
| 69 000 € | 363 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Les Noues | 15 juillet 2021 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Rue des Tours Gaillard | 5 mai 2021 |
| 127 000 € | 698 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Pre Rabiau | 30 avril 2021 |
| 45 000 € | 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue des Tours Gaillard | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,26 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lurcy-le-Bourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lurcy-le-Bourg →
Rue par rue à Lurcy-le-Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lurcy-le-Bourg ?
Le prix médian au m² à Lurcy-le-Bourg s’établit à 472 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 80 300 € au total.
Combien coûte une maison à Lurcy-le-Bourg ?
Le prix médian pour une maison à Lurcy-le-Bourg est de 65 000 €, soit 472 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 80 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Lurcy-le-Bourg.