Prix immobilier à Sainte-Marie
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie (58330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
57 375 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
574 €/m²
Habitants
87
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 603 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Pres de Vaux | 25 juillet 2024 |
| 203 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | l’Embauche | 23 janvier 2024 |
| 72 000 € | 310 €/m² | Maison · 232 m² · 2 p. | 4 Rue du Lavoir des Cantillons | 28 juillet 2023 |
| 65 000 € | 382 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Les Grands Pres | 14 avril 2023 |
| 51 000 € | 481 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 98 000 € | 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 novembre 2022 |
| 100 000 € | 578 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Saint Martin | 22 janvier 2022 |
| 45 000 € | 313 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1 Place de L'eglise | 25 août 2021 |
| 93 000 € | 547 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Saint Martin | 1 juillet 2021 |
| 87 600 € | 515 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Resse | 14 juin 2021 |
| 57 375 € | 574 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue de L'eglise | 14 mai 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Chemin des Grands Champs | 11 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,28 €/m²
de 7,8 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,01 €/m²
de 4,9 à 7,4 €
Maison
6,26 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie s’établit à 574 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 375 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie est de 80 000 €, soit 574 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 375 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie.