Prix immobilier à Dornes
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dornes (58390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 920 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
874 €/m²
Habitants
1 437
Où se sont faites les ventes à Dornes
Par type de bien
Dernières ventes à Dornes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue Anne Marie Guillemot | 18 septembre 2025 |
| 42 500 € | 506 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Rue Anne Marie Guillemot | 8 août 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Petite Varenne des Filleux | 6 août 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 20 Route de Moulins | 6 août 2025 |
| 47 000 € | 318 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Taillis Faillot | 21 juin 2025 |
| 60 000 € | 316 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 69 Place de la Mairie | 5 mai 2025 |
| 164 000 € | 519 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 8 Les Megrelins | 30 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 8 Les Lafonds | 17 avril 2025 |
| 104 920 € | 1 049 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pres Manche | 18 mars 2025 |
| 117 000 € | 770 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 12 Montbernard | 12 mars 2025 |
| 305 360 € | 2 181 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Champs de la Vigne | 11 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 29 Route de Moulins | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Les Varillets | 10 décembre 2024 |
| 55 000 € | 267 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Nonay | 4 septembre 2024 |
| 177 480 € | 1 160 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1 Domaine du Bas | 22 août 2024 |
| 28 000 € | 571 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Les Bruyeres Sebault | 30 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Marges | 9 juillet 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Route de Moulins | 19 juin 2024 |
| 82 000 € | 441 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 63 Route de Moulins | 22 avril 2024 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 105 Route de Moulins | 5 mars 2024 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 64 Route de Moulins | 1 mars 2024 |
| 64 000 € | 242 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 février 2024 |
| 76 500 € | 466 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Chaumet | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Bruyeres de Ray | 18 décembre 2023 |
| 11 000 € | 440 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 La Chenille | 8 novembre 2023 |
| 220 000 € | 902 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 1 Fer de Brou | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 265 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 15 Route de Moulins | 13 octobre 2023 |
| 63 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue Vieille | 13 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Saint Andoche | 18 septembre 2023 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Les Desrues | 16 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Les Feuillis | 10 août 2023 |
| 149 700 € | 1 248 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue d’Ettringen | 18 juillet 2023 |
| 163 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 47 Route de Moulins | 17 juillet 2023 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Les Bruyeres Sebault | 13 juillet 2023 |
| 171 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | La Motte | 11 juillet 2023 |
| 69 900 € | 874 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue du Mal Lannes | 23 juin 2023 |
| 110 000 € | 401 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 30 Route de Moulins | 18 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 La Tuilerie des Blots | 1 mars 2023 |
| 30 000 € | 234 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Grand Moulin | 13 janvier 2023 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 25 Route de Moulins | 27 décembre 2022 |
| 76 000 € | 894 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 82 Route de Moulins | 19 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Taillis Faillot | 12 décembre 2022 |
| 65 000 € | 365 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 95 Route de Moulins | 29 octobre 2022 |
| 90 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 La Garenne | 19 septembre 2022 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de Decize | 13 septembre 2022 |
| 198 875 € | 710 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Les Varillets | 12 septembre 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 71 Route de Moulins | 31 août 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Tuilerie | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 20 juillet 2022 |
| 106 000 € | 883 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Montbernard | 8 juillet 2022 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Grand Moulin | 27 juin 2022 |
| 106 000 € | 741 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | Le Bioure | 14 mai 2022 |
| 234 718 € | 1 940 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Grand Moulin | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Montbernard | 4 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 101 Route de Moulins | 2 avril 2022 |
| 85 000 € | 518 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 88 Route de Moulins | 31 mars 2022 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Megrelins | 18 mars 2022 |
| 142 000 € | 612 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 2 La Fougere | 25 février 2022 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 46 Route de Moulins | 25 février 2022 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Taillis Faillot | 24 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dornes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dornes →
Rue par rue à Dornes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dornes ?
Le prix médian au m² à Dornes s’établit à 920 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dornes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dornes a augmenté de 76,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dornes ?
Le prix médian pour une maison à Dornes est de 104 920 €, soit 920 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Dornes.