Prix immobilier à Murvaux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Murvaux (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
13 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
426 €/m²
Habitants
139
Où se sont faites les ventes à Murvaux
Par type de bien
Dernières ventes à Murvaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Rue de Oudun | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue de Oudun | 9 juillet 2025 |
| 13 000 € | 140 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Rue de Oudun | 24 avril 2025 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 29 octobre 2024 |
| 103 870 € | 1 039 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Rue de Gallier | 28 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Le Village | 19 juillet 2024 |
| 102 000 € | 694 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2024 |
| 109 000 € | 363 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 31 Rue de Oudun | 24 octobre 2023 |
| 10 000 € | 108 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Rue de Oudun | 17 avril 2023 |
| 31 500 € | 358 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue de Oudun | 11 octobre 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 8 Rue de Gallier | 21 avril 2022 |
| 302 000 € | 393 €/m² | Maison · 768 m² · 5 p. | 37 Rue de Oudun | 14 décembre 2021 |
| 85 000 € | 397 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | La Grande Corvee | 17 août 2021 |
| 52 000 € | 426 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Murvaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Murvaux →
Rue par rue à Murvaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murvaux ?
Le prix médian au m² à Murvaux s’établit à 729 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 000 € et 70 000 € au total.
Combien coûte une maison à Murvaux ?
Le prix médian pour une maison à Murvaux est de 60 000 €, soit 729 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Murvaux.