Prix immobilier à Vitrey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitrey (54330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
134 400 €
Sur tout l’historique
786 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Vitrey
Dernières ventes à Vitrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 424 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue du Patis | 22 août 2025 |
| 134 400 € | 786 €/m² | Maison · 171 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 750 m² | 1 Rue du Reveillon | 7 février 2025 |
| 69 000 € | 486 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 7 Rue du Reveillon | 23 avril 2024 |
| 187 465 € | 753 €/m² | Maison · 249 m² · 7 p. | 6 Rue du Haut du Champ | 27 février 2024 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Rue de Parey | 30 juin 2023 |
| 59 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 21 Rue du Patis | 1 juin 2023 |
| 148 400 € | 1 003 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 10 Rue du Patis | 19 décembre 2022 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 1 Rue du Reveillon | 10 octobre 2022 |
| 168 330 € | 1 202 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 2 Rue du Chaufour | 31 août 2021 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Ruelle du Puits | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 720 m² | 1 Rue du Reveillon | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vitrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitrey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrey ?
Le prix médian au m² à Vitrey s’établit à 424 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 134 400 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Vitrey.