Prix immobilier à Serres
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serres (54370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 625 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
185 151 €
Sur tout l’historique
819 €/m²
Habitants
254
Où se sont faites les ventes à Serres
Par type de bien
Dernières ventes à Serres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 mai 2025 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Grande Rue | 31 mars 2025 |
| 229 000 € | 716 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 4 Grande Rue | 9 juillet 2024 |
| 144 150 € | 828 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue du Pressoir | 26 avril 2024 |
| 125 000 € | 392 €/m² | Appartement · 319 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2022 |
| 244 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Nicolas | 17 novembre 2022 |
| 185 300 € | 1 029 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue du Pressoir | 23 mai 2022 |
| 206 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 23 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 10 Rue du Chateau | 4 février 2022 |
| 152 000 € | 956 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 7 Grande Rue | 21 décembre 2021 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Nicolas | 25 novembre 2021 |
| 35 000 € | 340 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Grande Rue | 26 octobre 2021 |
| 151 625 € | 427 €/m² | Appartement · 355 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Nicolas | 26 mai 2021 |
| 56 500 € | 819 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village | 12 mai 2021 |
| 157 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 9 mars 2021 |
| 185 151 € | 579 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 4 Grande Rue | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serres →
Rue par rue à Serres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serres ?
Le prix médian au m² à Serres s’établit à 819 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 185 151 € au total.
Combien coûte une maison à Serres ?
Le prix médian pour une maison à Serres est de 152 000 €, soit 828 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 185 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Serres.