Prix immobilier à Bourgon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourgon (53410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
616
Où se sont faites les ventes à Bourgon
Par type de bien
Dernières ventes à Bourgon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 12 Rouget | 11 décembre 2025 |
| 26 500 € | 250 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 24 La Breciniere | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Rue du Bois Verdier | 22 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 septembre 2025 |
| 95 900 € | 1 682 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | La Breciniere | 21 août 2025 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 juillet 2025 |
| 85 000 € | 817 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de Normandie | 4 juillet 2025 |
| 30 000 € | 246 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | 2 Rue de Normandie | 10 avril 2025 |
| 115 000 € | 605 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Rue des Forges | 23 décembre 2024 |
| 95 900 € | 913 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 juin 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 30 Rue D'anjou | 31 mai 2024 |
| 102 216 € | 1 622 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 29 Rue du Bois Verdier | 2 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Petit Meslard | 16 janvier 2024 |
| 100 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 820 m² | 15 Rue de Normandie | 21 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Rocher | 13 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 9 Rue du Bois Verdier | 14 septembre 2023 |
| 117 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue des Sports | 13 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | La Petite Lauverie | 7 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 L Edonniere | 28 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue du Bois Verdier | 16 juin 2023 |
| 106 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 32 Rue D'anjou | 13 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | l’Edonniere | 2 juin 2023 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5283 La Breciniere | 22 décembre 2022 |
| 115 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue F. Hetle | 8 novembre 2022 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 septembre 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 septembre 2022 |
| 159 900 € | 1 045 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 14 Rue D'anjou | 9 septembre 2022 |
| 47 000 € | 595 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Rue D'anjou | 11 juillet 2022 |
| 141 625 € | 1 727 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Haut Montigne | 21 juin 2022 |
| 36 000 € | 225 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Closeau du Bois du Col | 4 mai 2022 |
| 220 000 € | 743 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | La Baudais | 15 février 2022 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | La Liaumerie | 27 janvier 2022 |
| 65 000 € | 586 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5093 Martinet | 13 janvier 2022 |
| 43 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Le Bourg | 5 octobre 2021 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue du Bois Verdier | 24 août 2021 |
| 134 000 € | 644 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 5000 Le Petit Lattay | 12 mai 2021 |
| 92 000 € | 575 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Closeau du Bois du Col | 27 avril 2021 |
| 228 900 € | 1 831 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue de Normandie | 16 avril 2021 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | l’Edonniere | 26 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Impasse du Pavement | 17 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Lande de Laubriais | 15 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Barossier | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
7,47 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourgon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourgon →
Rue par rue à Bourgon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgon ?
Le prix médian au m² à Bourgon s’établit à 817 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourgon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourgon a baissé de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourgon ?
Le prix médian pour une maison à Bourgon est de 85 000 €, soit 817 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Bourgon.