Prix immobilier à La Gravelle
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Gravelle (53410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 400 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
1 200 000 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
557
Où se sont faites les ventes à La Gravelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Gravelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Rue du Nifiou | 5 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 9 Hameau les Paves | 19 novembre 2025 |
| 1 200 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 8660 m² | 8 Rue Ecoparc | 8 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 8660 m² | 8 Rue Ecoparc | 8 septembre 2025 |
| 220 400 € | 1 552 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 2 Hameau la Rodrie | 2 juillet 2025 |
| 196 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Poste | 25 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 2 La Fresnerie | 30 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Clos des Barres | 28 avril 2025 |
| 3 228 959 € | 5 242 €/m² | Local commercial · 616 m² | La Perriere | 27 février 2025 |
| 247 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Le Ronceray | 25 octobre 2024 |
| 256 186 € | 1 067 €/m² | Maison · 240 m² · 12 p. | 60 Rue Madame de Sevigne | 15 octobre 2024 |
| 239 900 € | 1 490 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 1 La Brousse | 4 octobre 2024 |
| 235 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Les Paves | 26 septembre 2024 |
| 98 500 € | 985 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue Madame de Sevigne | 5 septembre 2024 |
| 245 000 € | 806 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 6 Hameau les Paves | 1 août 2024 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Les Paves | 17 avril 2024 |
| 41 000 € | 170 €/m² | Appartement · 241 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Poste | 15 décembre 2023 |
| 200 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 616 m² | 5 Rue Ecoparc | 5 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Hameau les Paves | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 344 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | La Maison Neuve | 13 septembre 2023 |
| 2 500 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 11416 m² | 5002 La Fouquerie | 1 septembre 2023 |
| 179 900 € | 1 285 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 15 Rue Madame de Sevigne | 7 juillet 2023 |
| 54 000 € | 574 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 35 Rue Madame de Sevigne | 16 juin 2023 |
| 180 000 € | 480 €/m² | Maison · 375 m² · 7 p. | 1 Route Neuve | 14 juin 2023 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue Marie Moreau | 31 mai 2023 |
| 338 000 € | 650 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | 2 Les Piltieres | 9 mai 2023 |
| 117 000 € | 775 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | La Haubrie | 29 mars 2023 |
| 219 900 € | 2 365 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Clos des Barres | 6 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Relais | 27 octobre 2022 |
| 277 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Hameau les Paves | 4 octobre 2022 |
| 219 900 € | 1 629 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 11 Hameau la Rodrie | 25 août 2022 |
| 249 500 € | 1 531 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | La Haute Juberdiere | 29 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 2 Hameau la Haute Juberdiere | 25 juillet 2022 |
| 259 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Hameau les Paves | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue Marie Moreau | 23 mai 2022 |
| 202 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Clos des Barres | 27 avril 2022 |
| 210 000 € | 427 €/m² | Maison · 492 m² · 6 p. | 1 La Bourriere | 27 janvier 2022 |
| 31 000 € | 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 23 Rue Madame de Sevigne | 20 décembre 2021 |
| 247 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 52 Rue Madame de Sevigne | 19 novembre 2021 |
| 155 900 € | 1 257 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 28 Rue Madame de Sevigne | 20 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 27 Lotissement du Ronceray | 30 avril 2021 |
| 26 000 € | 108 €/m² | Appartement · 241 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Poste | 1 avril 2021 |
| 209 800 € | 1 477 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 2 Hameau la Rodrie | 29 mars 2021 |
| 61 000 € | 477 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Poste | 22 janvier 2021 |
| 182 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 15 Lotissement le Clos des Barres | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Gravelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Gravelle →
Rue par rue à La Gravelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gravelle ?
Le prix médian au m² à La Gravelle s’établit à 1 531 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 196 000 € et 1 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Gravelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Gravelle a augmenté de 43,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Gravelle ?
Le prix médian pour une maison à La Gravelle est de 196 000 €, soit 1 531 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 220 400 €.
Combien coûte un local commercial à La Gravelle ?
Le prix médian pour un local commercial à La Gravelle est de 1 200 000 €, soit 139 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 1 200 000 € et 3 228 959 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour La Gravelle.