Prix immobilier à Voillecomte
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voillecomte (52130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
165 500 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Voillecomte
Par type de bien
Dernières ventes à Voillecomte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 391 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 21 Rue de la Croix | 1 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue de la Motte | 3 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue du Pre Fleuri | 29 octobre 2025 |
| 199 000 € | 622 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | Pres de la Tuilerie | 29 août 2025 |
| 216 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Lotissement Champ de la Henryt | 6 juin 2025 |
| 165 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5 Rue du Milanais | 9 mai 2025 |
| 29 618 € | 296 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Rue de la Croix | 13 mars 2025 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Rue du Gratteret | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 397 €/m² | Maison · 630 m² · 4 p. | 4 Rue de la Croix | 25 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre Fleuri | 13 avril 2023 |
| 148 311 € | 2 032 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue du Pre Fleuri | 15 décembre 2022 |
| 143 500 € | 736 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Grand Cour | 9 décembre 2022 |
| 188 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 8 Lotissement Champ de la Henryt | 28 novembre 2022 |
| 170 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue du Gratteret | 16 novembre 2022 |
| 191 500 € | 684 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Rue des Babottes | 9 novembre 2022 |
| 43 450 € | 435 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Grande Rue la Grande Rue | 23 septembre 2022 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue de la Croix | 5 septembre 2022 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Village Ouest | 28 juillet 2022 |
| 106 000 € | 249 €/m² | Maison · 426 m² · 9 p. | 2 Rue de la Motte | 14 juin 2022 |
| 155 500 € | 656 €/m² | Maison · 237 m² · 3 p. | 21 Rue de la Motte | 13 mai 2022 |
| 156 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Grande Rue la Grande Rue | 4 mai 2022 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 23 Rue du Pre Fleuri | 12 avril 2022 |
| 203 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Lotissement Champ de la Henryt | 28 octobre 2021 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de la Motte | 19 octobre 2021 |
| 125 552 € | 1 365 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue du Gratteret | 9 août 2021 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 29 Rue de la Croix | 26 avril 2021 |
| 164 500 € | 691 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 9 Rue du Milanais | 14 avril 2021 |
| 194 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 4 Rue du Caron | 15 mars 2021 |
| 136 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Rue du Pre Fleuri | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voillecomte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voillecomte →
Rue par rue à Voillecomte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voillecomte ?
Le prix médian au m² à Voillecomte s’établit à 1 027 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 165 500 € au total.
Combien coûte une maison à Voillecomte ?
Le prix médian pour une maison à Voillecomte est de 116 000 €, soit 1 027 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 165 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Voillecomte.