Prix immobilier à Hautvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautvillers (51160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
608
Où se sont faites les ventes à Hautvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Hautvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 890 000 € | 6 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 24 octobre 2025 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue de la Porte d’En Bas | 13 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 25 avril 2025 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Place de la Republique | 14 avril 2025 |
| 195 500 € | 1 880 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Place de la Fontaine | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue Dom Perignon | 5 mars 2025 |
| 304 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | 21 Rue de l’Abbaye | 20 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 41 Rue de Bacchus | 17 décembre 2024 |
| 445 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 74 Rue des Bouvreux | 4 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 13 septembre 2024 |
| 88 500 € | 2 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 21 Rue des Bouvreux | 11 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 58 Route de Cumieres | 2 septembre 2024 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 4 p. | 86 Chemin des Garennes | 23 août 2024 |
| 270 600 € | 2 483 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 60 Chem des Montecuelles | 10 janvier 2024 |
| 72 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 56 Rue Dom Perignon | 9 janvier 2024 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Le Village | 5 décembre 2023 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9002 Rue de l’Eglise | 16 novembre 2023 |
| 543 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Eglise | 10 novembre 2023 |
| 173 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 41 Rue de la Porte d’En Bas | 6 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 86 Rue de l’Aubrois | 29 août 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 25 Rue Dom Perignon | 26 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 68 Rue de l’Aubrois | 12 juin 2023 |
| 306 670 € | 2 813 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 16 Rue du Chemin Creux | 21 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 21 Rue des Bouvreux | 13 janvier 2023 |
| 325 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Les Clos des Menidres | 9 décembre 2022 |
| 84 800 € | 1 305 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 97 Rue Henri Martin | 14 septembre 2022 |
| 203 250 € | 2 258 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 22 août 2022 |
| 247 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 22 Route de Cumieres | 4 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 59 Rue de Bacchus | 5 avril 2022 |
| 187 100 € | 1 273 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Village | 8 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 36 Rue de l’Aubrois | 29 novembre 2021 |
| 2 530 000 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 1540 m² | 20 Rue de l’Eglise | 22 novembre 2021 |
| 650 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 378 m² · 11 p. | 80 Rue de l’Eglise | 22 novembre 2021 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Pre Jaume des Bois | 19 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 167 Rue de Bacchus | 6 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Pre Jaume | 13 août 2021 |
| 288 800 € | 3 480 €/m² | Maison · 83 m² · 7 p. | 21 Rue de l’Abbaye | 13 août 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5000 Sentier Rurale des Medrides | 30 juillet 2021 |
| 228 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Pre Jaume des Bois | 19 juillet 2021 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 21 Rue des Bouvreux | 29 juin 2021 |
| 330 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 5116 La Hubarde | 21 juin 2021 |
| 187 224 € | 2 431 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 85 Allée des Cotes aux Renards | 25 mai 2021 |
| 172 750 € | 1 542 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 47 Allée des Sources | 27 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautvillers →
Rue par rue à Hautvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautvillers ?
Le prix médian au m² à Hautvillers s’établit à 3 102 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hautvillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hautvillers a augmenté de 55,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hautvillers ?
Le prix médian pour une maison à Hautvillers est de 304 000 €, soit 3 102 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Hautvillers.