Prix immobilier à Verdon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verdon (51210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
195
Où se sont faites les ventes à Verdon
Par type de bien
Dernières ventes à Verdon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5002 Le Fort | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Cote de la Forge | 22 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Violaine | 16 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 18 Rue de Violaine | 8 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue de Fransauge | 23 novembre 2024 |
| 198 100 € | 962 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 7 Rue de la Tour | 13 octobre 2023 |
| 224 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 La Fontaine au Coulong | 12 juin 2023 |
| 485 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Village | 3 janvier 2023 |
| 207 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue de la Source Saint Malo | 21 décembre 2022 |
| 199 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Hameau de Fransauge | 26 novembre 2022 |
| 292 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Rue de la Verdonnelle | 21 octobre 2022 |
| 77 000 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Le Bailly | 18 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 La Fontaine au Coulong | 10 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 La Fontaine au Coulong | 10 mai 2022 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue de la Verdonnelle | 16 mars 2022 |
| 205 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue de la Source Saint Malo | 27 septembre 2021 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 Rue du Lavoir | 31 août 2021 |
| 137 000 € | 945 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Bocquetterie | 30 juin 2021 |
| 309 600 € | 1 039 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 6 Rue de Violaine | 29 juin 2021 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 3 Rue du Lavoir | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verdon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verdon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdon ?
Le prix médian au m² à Verdon s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Verdon ?
Le prix médian pour une maison à Verdon est de 100 000 €, soit 1 053 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Verdon.