Prix immobilier à Montlevon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montlevon (02330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
1 258 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Montlevon
Par type de bien
Dernières ventes à Montlevon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 4 La Givrerie | 20 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Montharmault | 12 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1 Rue Jean Gault | 13 juin 2025 |
| 24 000 € | 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Route de Pargny la Dhuys | 6 mars 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 4 février 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 20 janvier 2023 |
| 142 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Montharmault | 17 novembre 2022 |
| 153 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 4 Route D'auclaine | 4 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Village | 2 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Auclaine | 21 juin 2022 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue du Haut de Montlevon | 30 juillet 2021 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Haut de Picheny | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
7,92 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montlevon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montlevon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlevon ?
Le prix médian au m² à Montlevon s’établit à 727 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 117 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montlevon ?
Le prix médian pour une maison à Montlevon est de 80 000 €, soit 727 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Montlevon.