Prix immobilier à Mancy
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mancy (51530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 900 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
238 850 €
Sur tout l’historique
1 577 €/m²
Habitants
233
Où se sont faites les ventes à Mancy
Par type de bien
Dernières ventes à Mancy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 900 € | 1 439 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 23 Rue du Bas de Mancy | 28 avril 2025 |
| 165 000 € | 892 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 23 janvier 2025 |
| 400 000 € | 745 €/m² | Maison · 537 m² · 4 p. | Les Folies | 23 septembre 2022 |
| 211 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Bas de Mancy | 23 septembre 2022 |
| 219 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Les Petits Pres | 5 septembre 2022 |
| 238 850 € | 2 913 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue du Bas de Mancy | 29 juillet 2022 |
| 375 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Le Village | 18 janvier 2022 |
| 132 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 13 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Claude | 16 juillet 2021 |
| 218 950 € | 2 305 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Claude | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mancy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mancy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mancy ?
Le prix médian au m² à Mancy s’établit à 1 577 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 238 850 € au total.
Combien coûte une maison à Mancy ?
Le prix médian pour une maison à Mancy est de 212 900 €, soit 1 577 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 238 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Mancy.