Prix immobilier à Subligny
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Subligny (50870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 273 €/m²
Habitants
375
Où se sont faites les ventes à Subligny
Par type de bien
Dernières ventes à Subligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Petit Champ du Plant | 2 décembre 2025 |
| 235 000 € | 778 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | La Vaucelle | 3 novembre 2025 |
| 191 500 € | 1 312 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Route de la Motte | 16 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Petit Bois | 25 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Le Temple | 18 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Perron | 10 mars 2025 |
| 349 500 € | 710 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | Champ de la Vaucelle | 2 septembre 2024 |
| 332 500 € | 2 262 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Jardin du Pressoir | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Route des Esnaudieres | 13 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Legumier | 5 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Godonniere | 30 juin 2023 |
| 58 031 € | 575 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5 Route de la Motte | 18 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 20 Route du Tourniquet | 2 novembre 2022 |
| 164 300 € | 2 282 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Route de L'ansoudiere | 28 juillet 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Champ de la Cabane | 28 juillet 2022 |
| 103 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Lesniere | 29 juin 2022 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Grande Ansoudiere | 1 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Route du Moulin | 14 janvier 2022 |
| 229 200 € | 678 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 5139 La Huberdiere | 24 décembre 2021 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 23 Route du Bourg | 30 novembre 2021 |
| 169 000 € | 929 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Route de la Motte | 29 juin 2021 |
| 260 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 33 Route du Bourg | 26 mars 2021 |
| 26 000 € | 650 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Reaute | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,97 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Subligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Subligny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Subligny ?
Le prix médian au m² à Subligny s’établit à 1 273 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Subligny ?
Le prix médian pour une maison à Subligny est de 135 000 €, soit 1 273 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Subligny.