Prix immobilier à Terre-et-Marais
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Terre-et-Marais (50500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
742 €/m²
Habitants
1 271
Où se sont faites les ventes à Terre-et-Marais
Par type de bien
Dernières ventes à Terre-et-Marais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 470 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 10 Rue de L'ancien Prieure -St Ge | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 356 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 28 Village de Neuville | 19 décembre 2025 |
| 141 000 € | 691 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 14 Rue de la Bucaille | 4 novembre 2025 |
| 215 030 € | 889 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 7 Rue du Prieure | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 2 Rue de la Semellerie -St G. Bo | 26 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 34 Les Forges | 23 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Village les Gies | 18 août 2025 |
| 102 500 € | 732 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 8 Rue du Prieure | 25 juillet 2025 |
| 349 900 € | 528 €/m² | Maison · 663 m² · 6 p. | 1 Village les Gies | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 463 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 5 Route du Douit - St Georges Boho | 11 juillet 2025 |
| 30 000 € | 224 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Rue de la 83e Division | 11 juin 2025 |
| 158 000 € | 782 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 39 Rue de Hotot -St Georges Bohon | 24 avril 2025 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Croix Chapeaux -St Geor | 17 avril 2025 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Rue de la Bucaille | 24 mars 2025 |
| 209 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Les Sablons | 6 février 2025 |
| 198 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de la 83e Division | 9 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Village de Longueville | 27 décembre 2024 |
| 108 500 € | 603 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Rue de l’Eglise | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5 Rue de la Grairie -St G. Bohon | 20 décembre 2024 |
| 285 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 27 Rue de la 83e Division | 29 novembre 2024 |
| 179 500 € | 1 496 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de Freville | 18 octobre 2024 |
| 240 000 € | 348 €/m² | Maison · 690 m² · 4 p. | 5 Village de Raffoville | 14 octobre 2024 |
| 50 500 € | 220 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 8 Village de Neuville | 17 septembre 2024 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Village de la Roserie | 26 août 2024 |
| 255 000 € | 777 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 18 Village de Longueville | 12 juillet 2024 |
| 155 000 € | 686 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 14 Rue de la 83e Division | 8 juillet 2024 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Petit Blehou | 26 juin 2024 |
| 160 000 € | 556 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 17 La Longue Rue -St G Bohon | 29 mai 2024 |
| 87 000 € | 512 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 7 Village de Ventigny | 12 avril 2024 |
| 112 000 € | 767 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 27 Rue de L'ancien Prieure -St Ge | 10 avril 2024 |
| 50 000 € | 188 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 4 Route de L'orme | 28 mars 2024 |
| 142 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Village de la Roserie | 28 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 44 Les Forges | 13 mars 2024 |
| 211 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 22 Résidence des Chatelets | 8 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 19 Résidence des Chatelets | 12 février 2024 |
| 38 000 € | 844 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Village de Longueville | 5 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 20 Rue de L'ancien Prieure -St Ge | 7 décembre 2023 |
| 76 500 € | 357 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1 Village de Neuville | 24 novembre 2023 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Village de Longueville | 7 juillet 2023 |
| 167 500 € | 722 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 11 Rue du Mesnil -St Georges Boho | 27 juin 2023 |
| 180 000 € | 526 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | La Grairie | 26 mai 2023 |
| 83 000 € | 259 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 52 Rue de L'ancien Prieure -St Ge | 25 mai 2023 |
| 92 000 € | 329 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Village de Culot | 5 mai 2023 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 9 Village le Vivier | 31 mars 2023 |
| 116 875 € | 1 016 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Village de la Renardiere | 24 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 février 2023 |
| 116 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 8 Rue de L'eglise | 23 février 2023 |
| 186 500 € | 2 027 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Village de Neuville | 23 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Hotot | 9 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 21 Village de Blehou | 8 décembre 2022 |
| 179 000 € | 263 €/m² | Maison · 680 m² · 5 p. | 18 Rue du Mesnil -St Georges Boho | 1 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Boisgrimat | 24 novembre 2022 |
| 143 000 € | 953 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Flaguet | 17 novembre 2022 |
| 278 800 € | 1 765 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 49 Les Forges | 4 novembre 2022 |
| 7 500 € | 214 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 2 Rue de la Semellerie -St G. Bo | 2 novembre 2022 |
| 177 000 € | 271 €/m² | Maison · 654 m² · 9 p. | 8 Rue des Bohons -St Georges Boh | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Village le Vivier | 20 octobre 2022 |
| 135 000 € | 742 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ancien Prieure -St Ge | 27 septembre 2022 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Hotot | 9 septembre 2022 |
| 153 000 € | 736 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 3 Route de L'orme | 4 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Terre-et-Marais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Terre-et-Marais →
Rue par rue à Terre-et-Marais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terre-et-Marais ?
Le prix médian au m² à Terre-et-Marais s’établit à 782 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 500 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Terre-et-Marais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Terre-et-Marais a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Terre-et-Marais ?
Le prix médian pour une maison à Terre-et-Marais est de 141 000 €, soit 782 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 500 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Terre-et-Marais.