Prix immobilier à Méautis
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méautis (50500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
34 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
648
Où se sont faites les ventes à Méautis
Par type de bien
Dernières ventes à Méautis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Route de Periers | 22 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 22 Rue Corbeauville | 8 octobre 2025 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 24 Rue Corbeauville | 23 septembre 2025 |
| 173 800 € | 1 624 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Chemin la Melliere | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Ormes | 4 mars 2025 |
| 34 500 € | 182 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 19 Route de Periers | 28 février 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5101 La Lande Godard | 7 février 2025 |
| 123 500 € | 624 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Mare Palu | 18 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 40 Rue Corbeauville | 7 novembre 2024 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 8 Rue Corbeauville | 27 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Le Bas Boscq | 8 août 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Route de L'etang | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue Corbeauville | 20 février 2024 |
| 210 000 € | 560 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 10 Route de Gorges | 10 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 12 Place du General Roosevelt | 18 août 2023 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Le Bourg | 7 août 2023 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Place du General Roosevelt | 5 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Culot | 23 janvier 2023 |
| 216 000 € | 522 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 1 Le Cavey | 23 décembre 2022 |
| 162 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Tilleuls | 29 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 11 La Lande Godard | 23 mai 2022 |
| 278 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 13 Chemin la Melliere | 4 mai 2022 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 10 Route de la Chapelle | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 7 Le Bourg | 14 avril 2022 |
| 79 185 € | 283 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 14 Rue Corbeauville | 18 février 2022 |
| 199 000 € | 716 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 17 Le Bas Boscq | 17 février 2022 |
| 128 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 12 Place du General Roosevelt | 18 octobre 2021 |
| 60 000 € | 248 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 8 Route de Gorges | 12 octobre 2021 |
| 281 000 € | 585 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 11 Route de L'etang | 14 septembre 2021 |
| 254 000 € | 529 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 28 Route de Periers | 11 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 31 La Lande Godard | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 208 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 2 Route de L'etang | 25 mai 2021 |
| 152 500 € | 847 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Route de L'etang | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méautis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méautis →
Rue par rue à Méautis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 177,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méautis ?
Le prix médian au m² à Méautis s’établit à 1 624 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 500 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méautis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méautis a augmenté de 56,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méautis ?
Le prix médian pour une maison à Méautis est de 123 000 €, soit 1 624 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Méautis.