Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Haize
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-la-Haize (50300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
193 500 €
Sur tout l’historique
1 323 €/m²
Habitants
535
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-la-Haize
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-la-Haize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Domaine | 9 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Les Tesnieres | 16 janvier 2025 |
| 193 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Les Hautes Cosnieres | 15 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Local commercial · 74 m² | Les Grands Monts | 14 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Chatellier | 28 août 2024 |
| 212 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 13 Rue de L'eglise | 29 juillet 2024 |
| 37 500 € | 625 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Grands Monts | 31 mai 2024 |
| 239 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Les Rosieres | 16 février 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Grands Monts | 8 février 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Petit Neuville | 17 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Champ Martin | 10 juillet 2023 |
| 177 500 € | 1 849 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Les Hautes Cosnieres | 13 juin 2023 |
| 269 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Hussaye | 16 mai 2023 |
| 172 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 20 Rue de L'eglise | 28 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Chatellier | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Hussaye | 15 février 2023 |
| 60 000 € | 531 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | La Martiniere | 26 janvier 2023 |
| 315 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 25 Rue de la Mairie | 18 novembre 2022 |
| 206 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 8 Rue de L'eglise | 31 août 2022 |
| 157 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Souenne | 26 août 2022 |
| 166 400 € | 1 616 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Les Longannes | 8 août 2022 |
| 223 400 € | 1 054 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 4 Les Basses Cosnieres | 26 mars 2022 |
| 71 250 € | 1 208 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Saussey | 18 février 2022 |
| 179 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Les Peupliers | 20 octobre 2021 |
| 86 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Les Marais | 11 août 2021 |
| 380 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Le Petit Neuville | 30 juillet 2021 |
| 220 000 € | 789 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 51 Rue de la Mairie | 24 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Bouillons | 9 juin 2021 |
| 60 000 € | 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Blancs Draps | 21 mai 2021 |
| 172 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Valaiserie | 25 février 2021 |
| 84 500 € | 475 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | Les Planches | 19 février 2021 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 26 Rue de L'eglise | 13 février 2021 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 31 Rue de la Mairie | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-la-Haize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Haize →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Haize ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Haize s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 193 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Haize ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-la-Haize est de 80 000 €, soit 1 290 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 193 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-la-Haize.