Prix immobilier à Turquant
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Turquant (49730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 313 €/m²
Habitants
566
Où se sont faites les ventes à Turquant
Par type de bien
Dernières ventes à Turquant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vignole | 29 septembre 2025 |
| 264 500 € | 1 643 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 3 Rue de Godeaux | 16 septembre 2025 |
| 155 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue des Fosses | 25 juillet 2025 |
| 170 000 € | 960 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 49 Rue des Martyrs | 26 juin 2025 |
| 38 500 € | 802 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2 Rue du Caillou | 23 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Rue des Martyrs | 5 septembre 2024 |
| 372 100 € | 2 215 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5 Rue de la Bedaudiere | 23 août 2024 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 mai 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 janvier 2024 |
| 240 000 € | 882 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Chateau Gaillard | 30 novembre 2023 |
| 36 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue des Fosses | 29 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Impasse Marguerite d’Anjou | 12 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Rue St Meloir | 1 septembre 2023 |
| 75 000 € | 268 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 août 2023 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de la Vignole | 22 août 2023 |
| 345 000 € | 969 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 12 Rue du Moulin Chateau Gaillard | 24 juillet 2023 |
| 228 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Ruelle du Ponceau | 7 mars 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vignole | 9 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Les Maraudieres | 2 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Rue de Chateau Gaillard | 1 août 2022 |
| 187 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 63 000 € | 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 46 Rue St Meloir | 24 février 2022 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Bourg | 17 février 2022 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Clos des Tennieres | 15 février 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Caillou | 2 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Route des Vins | 6 août 2021 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 38 Rue des Martyrs | 27 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 40 Rue des Martyrs | 10 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Deportes | 9 juin 2021 |
| 148 500 € | 2 121 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bate | 21 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 30 avril 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,28 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Turquant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Turquant →
Rue par rue à Turquant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Turquant ?
Le prix médian au m² à Turquant s’établit à 1 643 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 500 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Turquant ?
Le prix médian pour une maison à Turquant est de 169 000 €, soit 1 643 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Turquant.