Prix immobilier à Escassefort
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escassefort (47350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 300 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
76 000 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
682
Où se sont faites les ventes à Escassefort
Par type de bien
Dernières ventes à Escassefort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 92 Touchard | 19 décembre 2025 |
| 51 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 9 décembre 2025 |
| 76 000 € | 543 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 645 Route de Cante Lauzette | 25 octobre 2025 |
| 73 500 € | 1 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 24 octobre 2025 |
| 72 500 € | 1 115 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 16 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 29 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 17 septembre 2025 |
| 78 750 € | 926 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 871 Impasse du Quercy | 30 avril 2025 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 75 m² | Deux Moulins | 29 avril 2025 |
| 71 300 € | 1 114 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 28 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 132 Chemin de Livrie | 20 mars 2025 |
| 40 500 € | 1 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 30 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 17 janvier 2025 |
| 82 500 € | 635 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Quercy | 27 décembre 2024 |
| 58 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 9 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 31 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5002 Deux Moulins | 11 juillet 2024 |
| 395 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | Au Chateau | 3 juillet 2024 |
| 347 139 € | 1 789 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | La Forenque | 25 juin 2024 |
| 53 500 € | 1 163 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 19 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1472 Route de Madeleine | 17 mai 2024 |
| 87 000 € | 439 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 192 Deux Moulins | 26 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Rue des Remparts | 12 avril 2024 |
| 65 000 € | 520 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 12 Rue des Remparts | 2 avril 2024 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 9 janvier 2024 |
| 181 000 € | 923 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1753 Route de Madeleine | 4 octobre 2023 |
| 77 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 12 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9995 Au Chateau | 4 septembre 2023 |
| 196 800 € | 1 106 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 242 Chemin Madelon | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Chaon | 26 août 2023 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9995 Au Chateau | 23 août 2023 |
| 390 500 € | 1 415 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 67 Portail Rouge | 17 août 2023 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2083 Route de Mauvezin | 11 juillet 2023 |
| 108 000 € | 794 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | l’Hopital | 10 juillet 2023 |
| 55 500 € | 1 207 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 19 juin 2023 |
| 58 850 € | 1 252 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 24 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 3 mai 2023 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 28 avril 2023 |
| 34 500 € | 767 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9995 Au Chateau | 27 mars 2023 |
| 47 500 € | 1 033 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 16 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 16 mars 2023 |
| 26 000 € | 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 61 Rue de la Halle | 6 février 2023 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 31 janvier 2023 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 236 Avenue Francois C de Bonnefoux | 13 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Pagnaou | 8 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 4 novembre 2022 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 2 novembre 2022 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 10 octobre 2022 |
| 235 849 € | 1 034 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 228 Route de Robert | 5 octobre 2022 |
| 76 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9995 Au Chateau | 28 septembre 2022 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 98 Turluret | 20 juillet 2022 |
| 147 376 € | 1 776 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Au Chateau | 4 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5002 Deux Moulins | 1 juin 2022 |
| 9 400 € | 134 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 32 Rue des Remparts | 19 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 130 Chemin Barraillo | 29 avril 2022 |
| 72 398 € | 1 131 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9999 Portail Rouge | 25 avril 2022 |
| 198 663 € | 1 080 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 370 Route de Robert | 25 mars 2022 |
| 337 300 € | 3 012 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 406 Chemin Barraillo | 15 mars 2022 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9999 Portail Rouge | 5 février 2022 |
| 257 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 504 Route de Robert | 27 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Escassefort reposent sur 122 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escassefort →
Rue par rue à Escassefort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escassefort ?
Le prix médian au m² à Escassefort s’établit à 1 109 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 76 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escassefort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escassefort a augmenté de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Escassefort ?
Le prix médian pour un appartement à Escassefort est de 60 000 €, soit 1 114 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 71 300 €.
Combien coûte une maison à Escassefort ?
Le prix médian pour une maison à Escassefort est de 78 750 €, soit 926 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Escassefort.