Prix immobilier à Saint-Colomb-de-Lauzun
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Colomb-de-Lauzun (47410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
390 146 €
Sur tout l’historique
925 €/m²
Habitants
473
Où se sont faites les ventes à Saint-Colomb-de-Lauzun
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Colomb-de-Lauzun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 802 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | 305 Route de Monbahus | 25 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 334 Route de Monbahus | 26 mai 2025 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 331 Rue Gilbert Louvezy | 29 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 50 Rue Saint Andre | 10 mars 2025 |
| 225 000 € | 833 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 392 Rue Eliane Gouery | 27 février 2025 |
| 587 305 € | 309 €/m² | Maison · 1900 m² · 7 p. | 987 Route de la Tourelle | 20 février 2025 |
| 390 146 € | 657 €/m² | Maison · 594 m² · 5 p. | Grand Buc | 23 janvier 2025 |
| 200 000 € | 935 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 237 Route de la Tuilerie | 26 décembre 2024 |
| 188 000 € | 887 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 176 Gasque | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 317 Rue Gilbert Louvezy | 7 novembre 2024 |
| 238 375 € | 1 242 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1205 Route de Pradelles | 16 octobre 2024 |
| 35 400 € | 708 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 464 Route de Laverdun | 21 mai 2024 |
| 119 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 265 Rue Gilbert Louvezy | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 100 Rue Gilbert Louvezy | 4 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 145 Rue Gilbert Louvezy | 29 mars 2024 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 281 Rue Gilbert Louvezy | 12 mars 2024 |
| 364 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1146 Route de Pradelles | 11 janvier 2024 |
| 60 000 € | 190 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 3665 Route de Monbahus | 4 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 146 Rue Gilbert Louvezy | 29 septembre 2023 |
| 870 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Lestounat | 18 août 2023 |
| 330 000 € | 833 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 345 Route de Monbahus | 16 août 2023 |
| 460 500 € | 1 279 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Janvieux | 10 août 2023 |
| 165 000 € | 688 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 764 Rue Eliane Gouery | 19 juillet 2023 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2165 Route de Monbahus | 19 juin 2023 |
| 147 490 € | 696 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 410 Rue Gilbert Louvezy | 16 mai 2023 |
| 353 700 € | 1 965 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4500 Route de Pont de Marion | 7 avril 2023 |
| 185 000 € | 661 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 1132 Route de Peyrugue | 24 février 2023 |
| 245 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 138 Route de Champ du Grand Bois | 22 février 2023 |
| 400 000 € | 342 €/m² | Maison · 1170 m² · 4 p. | Latourelle | 16 décembre 2022 |
| 124 200 € | 1 035 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 30 Place du Magnolia | 15 décembre 2022 |
| 21 000 € | 188 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 675 Route de Monbahus | 17 juin 2022 |
| 342 500 € | 571 €/m² | Maison · 600 m² · 9 p. | 801 Route de Lestounat | 22 avril 2022 |
| 521 521 € | 1 552 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 305 Rue des Trois Chenes | 19 avril 2022 |
| 316 056 € | 1 756 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 857 Route de la Tuilerie | 7 mars 2022 |
| 185 000 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2540 Route de Monbahus | 25 février 2022 |
| 185 000 € | 514 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Janvieux | 8 février 2022 |
| 205 000 € | 614 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 210 Route de Monbahus | 3 février 2022 |
| 196 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5 Promenade des Ducs | 7 décembre 2021 |
| 252 184 € | 742 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 1026 Route de la Croix du Monde | 25 novembre 2021 |
| 250 050 € | 992 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 860 Route de Saint Avit | 29 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1185 Route des Graoussettes | 11 octobre 2021 |
| 285 000 € | 880 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 150 Impasse de L'eglise | 16 juillet 2021 |
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Larrieu | 16 juin 2021 |
| 583 000 € | 353 €/m² | Maison · 1650 m² · 6 p. | 2218 Route de Pont de Marion | 27 mai 2021 |
| 197 000 € | 925 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 2063 Route de Lestounat | 25 février 2021 |
| 250 000 € | 631 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 150 Lagarenne | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Colomb-de-Lauzun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Colomb-de-Lauzun →
Rue par rue à Saint-Colomb-de-Lauzun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
Le prix médian au m² à Saint-Colomb-de-Lauzun s’établit à 802 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 390 146 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Colomb-de-Lauzun a baissé de 44,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Colomb-de-Lauzun est de 210 000 €, soit 802 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 390 146 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Saint-Colomb-de-Lauzun.