Prix immobilier à Pailloles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pailloles (47440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
109 900 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
749 €/m²
Habitants
315
Où se sont faites les ventes à Pailloles
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 527 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1628 Route de Mazerac | 19 décembre 2025 |
| 109 900 € | 474 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 251 Route de Perrou | 17 septembre 2025 |
| 217 700 € | 538 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 1506 Route de Casseneuil | 19 août 2025 |
| 175 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Allée du Bourg | 10 avril 2025 |
| 81 000 € | 450 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 602 Route du Ledat | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 359 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 17 Route du Ledat | 2 mai 2024 |
| 171 700 € | 622 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Moulinatte | 19 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1571 Route de Cancon | 23 août 2023 |
| 320 500 € | 767 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | Benescrit | 3 août 2023 |
| 240 000 € | 553 €/m² | Maison · 434 m² · 3 p. | 28 Chemin de Senezelles | 15 mars 2023 |
| 246 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 22 Chemin de Mispoulet | 15 mars 2023 |
| 219 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 211 Chemin de Camp de Laroque | 21 novembre 2022 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 965 Route de Casseneuil | 13 juillet 2022 |
| 266 000 € | 821 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 181 Route de Perrou | 27 juin 2022 |
| 440 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 410 m² · 2 p. | Marliac Bas | 3 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Sourrel Haut | 8 janvier 2022 |
| 444 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 75 Chemin de Mispoulet | 29 novembre 2021 |
| 144 000 € | 529 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 187 Route de Perrou | 25 novembre 2021 |
| 133 000 € | 764 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Allée du Bourg | 24 novembre 2021 |
| 114 750 € | 1 639 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2134 Route de Cancon | 29 octobre 2021 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2511 Route de Mazerac | 11 août 2021 |
| 160 000 € | 523 €/m² | Maison · 306 m² · 2 p. | 502 Route de Casseneuil | 11 juin 2021 |
| 173 708 € | 749 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Maury | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pailloles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pailloles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pailloles ?
Le prix médian au m² à Pailloles s’établit à 527 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 900 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pailloles ?
Le prix médian pour une maison à Pailloles est de 158 000 €, soit 527 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 900 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Pailloles.