Prix immobilier à Réaup-Lisse
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Réaup-Lisse (47170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
247 520 €
Sur tout l’historique
1 092 €/m²
Habitants
591
Où se sont faites les ventes à Réaup-Lisse
Par type de bien
Dernières ventes à Réaup-Lisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 704 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Beziat | 26 novembre 2025 |
| 247 520 € | 1 219 €/m² | Maison · 203 m² · 9 p. | Le Bourg | 25 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 67 Place Jules Laroze | 21 octobre 2025 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 183 Impasse du Surret | 17 septembre 2025 |
| 89 000 € | 718 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 500 Route du Rey | 24 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 57 Rue de Campot | 21 juin 2025 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 132 Impasse du Tort | 7 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Mounicar | 18 avril 2025 |
| 274 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Douat | 18 avril 2025 |
| 392 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | Lacoste | 21 février 2025 |
| 490 450 € | 1 202 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | Loustalet | 7 février 2025 |
| 219 400 € | 665 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 672 Rue de la Papeterie | 7 février 2025 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 3 Impasse des Palombes | 22 janvier 2025 |
| 65 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5497 Route de Barbaste | 3 décembre 2024 |
| 228 243 € | 1 062 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Sabathe | 24 octobre 2024 |
| 161 112 € | 1 732 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Gougine | 30 août 2024 |
| 265 935 € | 1 477 €/m² | Maison · 180 m² · 10 p. | Fustie | 19 juillet 2024 |
| 147 420 € | 1 966 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 322 Route de Hougaillard | 8 juillet 2024 |
| 365 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 223 Castagnes | 7 mai 2024 |
| 302 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 115 Chem de Sainte Catherine | 18 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 1007 Route du Rey | 29 décembre 2023 |
| 78 500 € | 545 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 115 000 € | 456 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | Le Beziat | 28 février 2023 |
| 166 667 € | 1 543 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Cote du Criere | 23 février 2023 |
| 157 600 € | 1 854 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 52 Impasse de Menauton | 18 janvier 2023 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Choisi | 18 janvier 2023 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 480 Impasse du Pouy | 11 janvier 2023 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 512 Route de Hougaillard | 16 août 2022 |
| 186 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 75 Route du Fresquet | 22 juillet 2022 |
| 180 800 € | 1 845 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 156 Rue Christian Sutre | 2 juillet 2022 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 48 Sainte Catherine | 28 juin 2022 |
| 430 500 € | 738 €/m² | Appartement · 583 m² · 8 p. | Montesquieu | 21 juin 2022 |
| 195 655 € | 736 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 541 Impasse Lacoste | 10 juin 2022 |
| 237 000 € | 817 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 2839 Route de Hougaillard | 23 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | La Pomme d’Or | 13 avril 2022 |
| 129 600 € | 836 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Mounicar | 22 février 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 février 2022 |
| 139 000 € | 939 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 3 Impasse des Palombes | 21 décembre 2021 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Impasse de Campot | 13 novembre 2021 |
| 55 000 € | 519 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Frisat | 27 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 182 Chem de Sainte Catherine | 11 août 2021 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Branens | 28 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Terre Blanche | 26 juillet 2021 |
| 213 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 5666 Route de Mezin | 23 juillet 2021 |
| 230 000 € | 500 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 142 Route de la Pomme D'or | 12 juillet 2021 |
| 424 200 € | 1 828 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | Bourraillon | 8 juillet 2021 |
| 182 000 € | 771 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | Bourdieu | 24 juin 2021 |
| 121 000 € | 890 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2771 Route de Guillemont | 15 juin 2021 |
| 199 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | La Pomme d’Or | 6 mai 2021 |
| 147 800 € | 554 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 293 Route de Barbaste | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
6,73 €/m²
de 5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Réaup-Lisse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Réaup-Lisse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réaup-Lisse ?
Le prix médian au m² à Réaup-Lisse s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 247 520 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Réaup-Lisse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Réaup-Lisse a baissé de 26,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Réaup-Lisse ?
Le prix médian pour une maison à Réaup-Lisse est de 155 000 €, soit 1 092 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 247 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Réaup-Lisse.