Prix immobilier à Sauveterre-la-Lémance
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauveterre-la-Lémance (47500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 500 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
899 €/m²
Habitants
563
Où se sont faites les ventes à Sauveterre-la-Lémance
Par type de bien
Dernières ventes à Sauveterre-la-Lémance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 697 Route de Villefranche | 3 décembre 2025 |
| 27 000 € | 185 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 409 Route de Bonaguil | 29 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 733 Route de Villefranche | 29 octobre 2025 |
| 71 500 € | 941 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 184 Rue du Pradinal | 28 mai 2025 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Freziere | 6 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 488 Route de Montcabrier | 4 octobre 2024 |
| 76 000 € | 543 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 787 Route de Villefranche | 19 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lacour | 23 août 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pre de Gal | 24 juillet 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Au Caillaude | 5 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 260 Route de Loubejac | 3 mai 2024 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 51 Rue du Jardin Public | 8 mars 2024 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Fourcayrenque | 2 mars 2024 |
| 186 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Cinq Albres | 20 février 2024 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 211 Route de Guillouti | 29 décembre 2023 |
| 81 900 € | 401 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 1055 Route de Villefranche | 29 décembre 2023 |
| 80 500 € | 821 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 162 Rue du Pradinal | 22 décembre 2023 |
| 115 070 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 68 Chemin des Rois Ducs | 12 décembre 2023 |
| 71 500 € | 941 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 292 Rue du Pradinal | 24 août 2023 |
| 17 300 € | 173 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 20 Impasse de la Tannerie | 23 août 2023 |
| 960 855 € | 6 581 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Aux Escaliers | 26 juillet 2023 |
| 126 500 € | 1 406 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 94 Rue du Pradinal | 10 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Pailloles | 12 mai 2023 |
| 122 490 € | 942 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 147 Rue du Vieux Bourg | 21 avril 2023 |
| 76 900 € | 1 282 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 892 Route de Villefranche | 5 avril 2023 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 février 2023 |
| 63 564 € | 836 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 210 Rue du Pradinal | 7 février 2023 |
| 447 820 € | 2 357 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 438 Chemin de Fourquies | 7 février 2023 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 285 La Freziere | 13 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 250 Route de Girards | 8 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1091 Route de Villefranche | 2 novembre 2022 |
| 120 000 € | 319 €/m² | Maison · 376 m² · 4 p. | La Freziere | 18 octobre 2022 |
| 299 900 € | 595 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 46 Route de Loubejac | 1 septembre 2022 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 35 Allée des Tilleuls | 30 juillet 2022 |
| 68 000 € | 459 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 juillet 2022 |
| 55 000 € | 348 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 221 Route de Montcabrier | 15 juillet 2022 |
| 297 500 € | 1 859 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Las Laubios | 18 mai 2022 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 250 Route de Girards | 6 mai 2022 |
| 155 000 € | 471 €/m² | Maison · 329 m² · 8 p. | 403 Chemin du Breil | 19 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 908 Route de Villefranche | 6 avril 2022 |
| 165 000 € | 730 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Camp de Bouye | 31 mars 2022 |
| 87 000 € | 853 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 516 Route de Montcabrier | 16 février 2022 |
| 341 250 € | 1 028 €/m² | Maison · 332 m² · 3 p. | 275 Chemin de Fourquies | 8 novembre 2021 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 280 Rue As Cambous | 30 octobre 2021 |
| 155 000 € | 574 €/m² | Appartement · 270 m² · 1 p. | Le Bourg | 22 octobre 2021 |
| 129 000 € | 759 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 852 Route de Girards | 1 octobre 2021 |
| 32 000 € | 182 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1245 Route de Montcabrier | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 100 Rue du Vieux Bourg | 24 août 2021 |
| 639 410 € | 2 756 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Le Ciret | 14 août 2021 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 34 Impasse de la Ganterie | 13 août 2021 |
| 84 800 € | 1 285 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Combe des Girards | 13 août 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Larrouquette | 6 août 2021 |
| 81 000 € | 890 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1091 Route de Villefranche | 12 juin 2021 |
| 88 800 € | 555 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 35 Allée des Tilleuls | 11 juin 2021 |
| 72 000 € | 923 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 260 Route de Loubejac | 14 mai 2021 |
| 83 000 € | 415 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 470 Le Bourg | 25 février 2021 |
| 113 000 € | 974 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 454 Le Bourg | 11 février 2021 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 275 La Freziere | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauveterre-la-Lémance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauveterre-la-Lémance →
Rue par rue à Sauveterre-la-Lémance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre-la-Lémance ?
Le prix médian au m² à Sauveterre-la-Lémance s’établit à 941 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauveterre-la-Lémance ?
Le prix médian pour une maison à Sauveterre-la-Lémance est de 71 500 €, soit 941 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Sauveterre-la-Lémance.