Prix immobilier à Saint-Laurent-les-Tours
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-les-Tours (46400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
204 000 €
Sur tout l’historique
1 228 €/m²
Habitants
868
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-les-Tours
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-les-Tours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 500 € | 493 €/m² | Appartement · 336 m² · 3 p. | 229 Rue des Termes | 12 septembre 2025 |
| 204 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 173 Rue de Rigoule | 29 août 2025 |
| 500 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 370 Rue les Salvandous | 1 août 2025 |
| 417 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | Planeze | 9 juillet 2025 |
| 140 000 € | 458 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Sagnes | 3 juillet 2025 |
| 65 600 € | 1 682 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 90 Rue des Termes | 10 juin 2025 |
| 167 000 € | 592 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 636 Rue des Cypres | 22 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 149 Rue de Gary | 16 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 63 Impasse des Tilleuls | 16 mai 2025 |
| 172 950 € | 2 189 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 191 Chem des Quatre Vents | 11 avril 2025 |
| 184 000 € | 736 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 555 Rue Louis Boris | 2 avril 2025 |
| 250 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 366 m² | 66 Rue Actipole les Tours | 4 mars 2025 |
| 145 000 € | 571 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 10 Route Touristique | 31 janvier 2025 |
| 142 500 € | 838 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 561 Avenue Jean Lurcat | 22 janvier 2025 |
| 65 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 249 m² | 5197 Gary | 18 décembre 2024 |
| 225 600 € | 2 856 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 336 Rue des Termes | 18 novembre 2024 |
| 71 100 € | 1 871 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 90 Rue des Termes | 13 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 99 Rue des Cretes | 4 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Crayssac | 8 août 2024 |
| 17 500 € | 324 €/m² | Local commercial · 54 m² | 15 Impasse de Plieux | 2 juillet 2024 |
| 180 500 € | 1 823 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 101 Impasse le Gary | 14 mai 2024 |
| 183 000 € | 984 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 289 Rue Louis Boris | 24 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Impasse Bel Horizon | 23 janvier 2024 |
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 691 Rue de Lapascalie | 19 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 90 Rue des Termes | 9 août 2023 |
| 265 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 320 Rue des Termes | 4 août 2023 |
| 7 500 € | 139 €/m² | Local commercial · 54 m² | 5114 Plieux | 25 mai 2023 |
| 144 929 € | 1 228 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5304 Plieux | 24 avril 2023 |
| 130 000 € | 144 €/m² | Local commercial · 900 m² | 20 Rue Actipole les Tours | 31 mars 2023 |
| 113 400 € | 746 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 173 Rue de Rigoule | 19 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Plieux | 24 novembre 2022 |
| 180 000 € | 570 €/m² | Local commercial · 316 m² | 363 Rue Actipole les Tours | 22 novembre 2022 |
| 113 800 € | 1 929 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 90 Rue des Termes | 9 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5007 Plieux | 9 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 90 Rue des Termes | 28 septembre 2022 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 90 Rue des Termes | 16 septembre 2022 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 90 Rue des Termes | 7 septembre 2022 |
| 242 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 71 Impasse des Tilleuls | 7 septembre 2022 |
| 237 270 € | 1 825 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5190 Saint-Laurent | 11 juillet 2022 |
| 317 820 € | 2 177 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 355 Rue de Lapascalie | 1 juillet 2022 |
| 146 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 112 Impasse des Tilleuls | 1 juillet 2022 |
| 382 127 € | 1 499 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 5190 Crayssac | 17 juin 2022 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 356 Avenue Jean Lurcat | 15 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5138 Crayssac | 7 juin 2022 |
| 189 720 € | 1 355 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 303 Route Touristique | 30 mai 2022 |
| 170 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 450 m² | 157 Rue Actipole les Tours | 1 avril 2022 |
| 98 750 € | 466 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 957 Avenue Charles de Gaulle | 23 février 2022 |
| 288 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 138 Impasse des Pres de Lascol | 17 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 108 Allée du Pin | 29 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Pech d’Embrieu | 10 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5118 Crayssac | 9 novembre 2021 |
| 208 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5369 Plieux | 5 novembre 2021 |
| 171 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 76 Impasse des Tilleuls | 18 octobre 2021 |
| 186 200 € | 1 293 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 28 Allée des Termes | 24 septembre 2021 |
| 76 000 € | 731 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Rigoule | 9 septembre 2021 |
| 287 750 € | 666 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 5254 Planeze | 24 juin 2021 |
| 180 000 € | 714 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 422 Avenue Jean Lurcat | 19 mars 2021 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5150 Bois-Bas | 11 mars 2021 |
| 160 000 € | 625 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 562 Rue des Cartoules | 22 janvier 2021 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 1397 Avenue Charles de Gaulle | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-les-Tours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-les-Tours →
Rue par rue à Saint-Laurent-les-Tours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-les-Tours ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-les-Tours s’établit à 838 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 500 € et 204 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-les-Tours ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-les-Tours a baissé de 30,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-les-Tours ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-les-Tours est de 172 950 €, soit 1 027 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 500 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-les-Tours.