Prix immobilier à Cornac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cornac (46130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
366 821 €
Sur tout l’historique
1 272 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Cornac
Par type de bien
Dernières ventes à Cornac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 80 Rue Camp Del Payrot | 25 juillet 2025 |
| 366 821 € | 2 445 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Terral | 7 avril 2025 |
| 275 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 251 Route des Calfours | 31 janvier 2025 |
| 142 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 164 Rue du Dom | 6 décembre 2024 |
| 252 200 € | 1 627 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 1 Route des Aygueparses | 22 juillet 2024 |
| 194 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 101 Route du Mamoul | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Dom | 28 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 881 Route du Frauziol | 15 novembre 2023 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Dom | 24 octobre 2023 |
| 41 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Engouberts | 19 juin 2023 |
| 77 500 € | 724 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Fonds de Lacoste | 20 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Lasale Basse | 20 octobre 2022 |
| 41 500 € | 619 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Circam | 10 juin 2022 |
| 152 510 € | 1 695 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 91 Rue Camp Del Payrot | 19 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 mai 2022 |
| 120 700 € | 1 183 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Frauziol | 9 mai 2022 |
| 194 300 € | 1 735 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 140 Route du Mamoul | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 92 Chem du Coustalou | 16 septembre 2021 |
| 423 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Peytavis | 22 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 80 Rue Camp Del Payrot | 9 juillet 2021 |
| 22 000 € | 176 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 49 Rue du Puits | 29 juin 2021 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 42 500 € | 759 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 25 Place de L'eglise Ste Genevieve | 2 mars 2021 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Chem du Lavadou | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cornac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cornac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cornac ?
Le prix médian au m² à Cornac s’établit à 1 330 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 366 821 € au total.
Combien coûte une maison à Cornac ?
Le prix médian pour une maison à Cornac est de 275 000 €, soit 1 330 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 366 821 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Cornac.