Prix immobilier à Saint-Cirgues
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cirgues (46210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
118 200 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à Saint-Cirgues
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cirgues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Grammont | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 429 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 680 Route du Bervezou | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 625 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 57 Route de L'etang | 2 mai 2025 |
| 118 200 € | 695 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5349 Lantuejouls | 19 février 2025 |
| 137 218 € | 780 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | La Vergnoulade | 26 décembre 2024 |
| 67 200 € | 386 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | Las Fargues | 12 septembre 2024 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Le Bouyssou | 29 août 2024 |
| 303 075 € | 2 547 €/m² | Maison · 119 m² · 9 p. | Bois de la Font | 17 juin 2024 |
| 7 000 € | 113 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Allée de la Croix Saint-Guiral | 17 mai 2024 |
| 19 000 € | 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5165 Le Capmail | 19 décembre 2023 |
| 94 000 € | 528 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5231 Croix Saint Guiral | 7 novembre 2023 |
| 137 602 € | 1 699 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Jouandou | 16 août 2023 |
| 565 000 € | 6 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5154 Le Rieu | 30 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Grammont | 25 janvier 2023 |
| 216 600 € | 1 616 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5216 Les Escures | 2 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Entraygues | 29 novembre 2022 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5008 Grammont | 7 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5034 Le Viala | 13 septembre 2022 |
| 308 500 € | 2 057 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Roudergues | 23 mai 2022 |
| 386 155 € | 1 576 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | Paramelle | 11 avril 2022 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5028 Cavanie | 6 avril 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5186 Le Village | 27 janvier 2022 |
| 23 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Viala | 7 janvier 2022 |
| 12 500 € | 176 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 5053 La Font | 12 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 5051 Cavanie | 6 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Entraygues | 9 septembre 2021 |
| 195 000 € | 833 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5049 Le Sern | 30 août 2021 |
| 61 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5150 Entraygues | 7 mai 2021 |
| 229 100 € | 8 485 €/m² | Maison · 27 m² | Bervezou | 14 avril 2021 |
| 70 500 € | 783 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cavanie | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cirgues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cirgues →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues ?
Le prix médian au m² à Saint-Cirgues s’établit à 625 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 200 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cirgues ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cirgues est de 145 000 €, soit 625 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 200 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cirgues.