Prix immobilier à Lauresses
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lauresses (46210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
149 500 €
Sur tout l’historique
739 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Lauresses
Par type de bien
Dernières ventes à Lauresses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 479 Impasse de Lavayssette | 23 décembre 2025 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5188 Le Perie | 8 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Vialottes | 27 mai 2025 |
| 149 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Cap Del Suc | 29 janvier 2025 |
| 214 280 € | 1 158 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Massenguiral | 27 février 2024 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Lavergne-Basse | 19 décembre 2023 |
| 127 233 € | 670 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5153 Saint Mathieu | 23 février 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Labouygue | 18 octobre 2022 |
| 278 400 € | 1 392 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Goutte-Longue | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Travers de Mazayrac | 3 décembre 2021 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Mazayrac | 30 novembre 2021 |
| 125 000 € | 517 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5189 Lalande | 22 octobre 2021 |
| 203 380 € | 1 099 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Massenguiral | 27 juillet 2021 |
| 344 000 € | 593 €/m² | Maison · 580 m² · 8 p. | 5036 Lauresses | 15 juillet 2021 |
| 25 000 € | 158 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Laborie | 15 avril 2021 |
| 121 500 € | 868 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5158 Croix de Malte | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lauresses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lauresses →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lauresses ?
Le prix médian au m² à Lauresses s’établit à 493 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 149 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lauresses ?
Le prix médian pour une maison à Lauresses est de 35 000 €, soit 493 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 149 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Lauresses.