Prix immobilier à Les Junies
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Junies (46150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
164 594 €
Sur tout l’historique
1 162 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Les Junies
Par type de bien
Dernières ventes à Les Junies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 400 € | 1 779 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5 Rue du Couvent | 27 novembre 2025 |
| 123 500 € | 1 960 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Masse | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 417 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 570 Les Broutous Nord | 26 septembre 2025 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 16 Rue de la Riviere | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 940 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 10 Grand Rue | 24 juillet 2025 |
| 164 594 € | 1 751 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Chemin du Tertre | 2 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cale | 18 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Rousselle | 18 avril 2024 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Couvent | 18 octobre 2023 |
| 48 737 € | 361 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Rue du Couvent | 18 octobre 2023 |
| 231 450 € | 2 225 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Riviere des Junies | 25 juillet 2023 |
| 57 500 € | 2 300 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Le Coustal | 4 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Les Merlys | 13 décembre 2022 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 550 Les Broutous Nord | 3 novembre 2022 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Pass des Laquais | 29 septembre 2022 |
| 461 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 230 Conte | 15 septembre 2022 |
| 68 300 € | 525 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Portail | 19 mai 2022 |
| 22 000 € | 524 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5101 La Masse | 16 mai 2022 |
| 194 170 € | 1 269 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | La Borde | 13 mai 2022 |
| 175 000 € | 748 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 445 Route des Campagnes | 19 avril 2022 |
| 665 150 € | 1 663 €/m² | Maison · 400 m² · 13 p. | Le Bourg | 14 avril 2022 |
| 305 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vallee | 21 février 2022 |
| 81 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 février 2022 |
| 173 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Chem des Dolmens | 3 décembre 2021 |
| 517 500 € | 3 569 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Les Pradies | 16 novembre 2021 |
| 230 120 € | 1 315 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Les Merigous | 24 septembre 2021 |
| 340 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Riviere de la Butte | 19 août 2021 |
| 41 000 € | 707 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Verdus | 2 juillet 2021 |
| 81 448 € | 1 894 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Roques | 31 mai 2021 |
| 145 900 € | 1 140 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5039 Le Couvent | 11 février 2021 |
| 192 000 € | 835 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 6253 Riviere des Junies | 8 janvier 2021 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Mousits | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Junies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Junies →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Junies ?
Le prix médian au m² à Les Junies s’établit à 1 039 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 500 € et 164 594 € au total.
Combien coûte une maison à Les Junies ?
Le prix médian pour une maison à Les Junies est de 140 000 €, soit 1 039 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 500 € et 164 594 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Les Junies.