Prix immobilier à Pontcirq
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontcirq (46150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 250 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 264 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Pontcirq
Par type de bien
Dernières ventes à Pontcirq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 900 € | 554 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2163 Route de Rostassac | 31 janvier 2025 |
| 81 818 € | 909 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rostassac | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Causse du Cluzel | 12 juillet 2024 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | 5707 Labastidette Basse | 28 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Bouyssette | 8 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Castanier | 15 décembre 2023 |
| 539 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | La Plegade | 29 juin 2023 |
| 418 780 € | 927 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | Lauzadie | 26 janvier 2023 |
| 222 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Tourniac | 25 août 2022 |
| 410 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Causse du Cluzel | 10 août 2022 |
| 330 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Causse du Cluzel | 31 mai 2022 |
| 183 250 € | 2 291 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Rege | 1 avril 2022 |
| 576 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 261 m² · 7 p. | Lauzadie | 15 mars 2022 |
| 20 600 € | 858 €/m² | Maison · 24 m² | 5050 Tourniac | 15 février 2022 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Garric Blanc | 28 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Pontcirq | 21 octobre 2021 |
| 154 690 € | 619 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5141 Le Rege | 15 octobre 2021 |
| 236 433 € | 1 970 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Cluzel | 30 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5051 Tourniac | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontcirq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontcirq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontcirq ?
Le prix médian au m² à Pontcirq s’établit à 1 264 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pontcirq ?
Le prix médian pour une maison à Pontcirq est de 183 250 €, soit 1 264 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Pontcirq.