Prix immobilier à Mercuès
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mercuès (46090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 500 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
175 500 €
Sur tout l’historique
1 453 €/m²
Habitants
1 122
Où se sont faites les ventes à Mercuès
Par type de bien
Dernières ventes à Mercuès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5168 Rue de L'ancienne Gare | 25 septembre 2025 |
| 115 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 676 Rue du Verger | 28 mars 2025 |
| 113 550 € | 1 622 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 21 mars 2025 |
| 25 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 166 m² | 6600 Grand Camp | 14 février 2025 |
| 175 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5187 Rue du Verger | 13 février 2025 |
| 14 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | 377 Grand'rue | 17 janvier 2025 |
| 149 050 € | 1 694 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5287 Rue du Chateau | 20 décembre 2024 |
| 267 370 € | 2 476 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Laringade | 13 décembre 2024 |
| 105 000 € | 745 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 5215 Rue de L'ecluse | 11 décembre 2024 |
| 217 500 € | 606 €/m² | Maison · 359 m² · 4 p. | Chemin de Laspilles | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 491 Rue du Lac de Courtil | 21 novembre 2024 |
| 130 000 € | 504 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5184 Rue des Prunus | 2 octobre 2024 |
| 280 000 € | 819 €/m² | Local commercial · 342 m² | Grand Camp | 17 septembre 2024 |
| 131 100 € | 1 524 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5115 Chemin du Segalas | 25 avril 2024 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Chemin du Segalas | 15 mars 2024 |
| 98 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 28 février 2024 |
| 225 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 977 Rue de L'ancienne Gare | 27 février 2024 |
| 176 000 € | 512 €/m² | Appartement · 344 m² · 4 p. | 5175 Rue des Prunus | 18 décembre 2023 |
| 275 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 713 Chemin de Laspilles | 12 octobre 2023 |
| 9 000 € | 214 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5165 Chemin du Cap de la Croix Noire | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 15 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 6 septembre 2023 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 29 août 2023 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 29 août 2023 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 24 août 2023 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 24 août 2023 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 14 août 2023 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Chemin de Laspilles | 3 août 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 12 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | 5197 Rue du Lac de Courtil | 7 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 30 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 387 Rue du Calvaire | 18 avril 2023 |
| 185 000 € | 934 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 340 Rue des Combettes | 6 avril 2023 |
| 214 300 € | 2 408 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5288 Chemin du Cap de la Croix Noire | 7 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5067 Mercues | 3 février 2023 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 16 janvier 2023 |
| 176 650 € | 2 944 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5082 Mercues | 19 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Chemin du Cap de la Croix Noire | 18 octobre 2022 |
| 139 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 512 Rue de L'ancienne Gare | 14 octobre 2022 |
| 119 800 € | 1 393 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5115 Chemin du Segalas | 12 septembre 2022 |
| 245 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 801 Rue Laringade | 12 juillet 2022 |
| 9 000 € | 214 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5165 Chemin du Cap de la Croix Noire | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5338 Chemin du Rouquet | 15 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1129 Chemin du Vallon de Gallofre | 8 juin 2022 |
| 118 625 € | 1 379 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5115 Chemin du Segalas | 1 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5294 Rue de L'ancienne Gare | 13 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5115 Chemin du Segalas | 13 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 22 mars 2022 |
| 166 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Combe D'espere | 4 mars 2022 |
| 154 460 € | 1 716 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5093 Mercues | 15 février 2022 |
| 76 620 € | 1 095 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 10 janvier 2022 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5115 Chemin du Segalas | 6 décembre 2021 |
| 115 000 € | 966 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5240 Chemin de Laspilles | 30 novembre 2021 |
| 355 090 € | 1 315 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 858 Chemin des Cammas | 24 septembre 2021 |
| 692 000 € | 335 €/m² | Local commercial · 2066 m² | Rue du Presbytere | 22 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5126 Rue de L'ancienne Gare | 14 septembre 2021 |
| 290 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5968 Rue de L'ancienne Gare | 20 août 2021 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 5019 Grand'rue | 19 août 2021 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5190 Rue du Verger | 11 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,86 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mercuès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mercuès →
Rue par rue à Mercuès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercuès ?
Le prix médian au m² à Mercuès s’établit à 1 622 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 175 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mercuès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mercuès a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mercuès ?
Le prix médian pour une maison à Mercuès est de 140 000 €, soit 1 650 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 500 € et 175 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Mercuès.