Prix immobilier à Pithiviers-le-Vieil
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pithiviers-le-Vieil (45300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
216 750 €
Sur tout l’historique
1 193 €/m²
Habitants
1 718
Où se sont faites les ventes à Pithiviers-le-Vieil
Par type de bien
Dernières ventes à Pithiviers-le-Vieil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Aumonet | 26 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 8 Rue Andre Eve | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Rue du Vallon | 9 décembre 2025 |
| 251 750 € | 758 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Abbe Cassegrain | 25 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Moulin de Pierres | 17 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | La Place du Monceau | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2 Rue Andre Eve | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 300 m² | 9002 Route de la Garenne | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 592 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Rue des Orchidees | 13 septembre 2025 |
| 187 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ormure | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Aumonet | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 11 Rue de la Grange | 21 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Passee des Carriers | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Boissy | 2 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de Bitry | 19 juin 2025 |
| 194 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 38 Rue de l’Aumonet | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Impasse du Petit Prince | 9 mai 2025 |
| 155 000 € | 901 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 6 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5371 Le Hameau d’Ormes V Coutur | 18 avril 2025 |
| 206 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5520 Le Terrain d’Aviation | 27 mars 2025 |
| 91 200 € | 1 267 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 27 Rue Duhamel du Monceau | 10 mars 2025 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 4 Gourvilliers | 31 janvier 2025 |
| 216 750 € | 2 709 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Route de Laas | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise Saint Benoit | 8 janvier 2025 |
| 78 030 € | 322 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 12 Rue des Colverts | 18 octobre 2024 |
| 220 000 € | 759 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Armistice | 8 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 23 Fresnay les Chaumes | 3 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5398 Les Trous Blancs | 19 septembre 2024 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Chemin des Fontaines | 14 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Hameau d’Ormes V Belleb | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 9 Chemin des Petits Bois | 15 juin 2024 |
| 173 000 € | 874 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Allée des Longs Reages | 3 mai 2024 |
| 174 130 € | 1 001 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 La Boissy | 19 mars 2024 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 9 Rue du Paradis | 6 mars 2024 |
| 182 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Passee des Carriers | 15 septembre 2023 |
| 216 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 108 Rue Andre Eve | 13 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Duhamel du Monceau | 25 août 2023 |
| 198 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 10 Rue Neuve | 11 août 2023 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 23 Route de Laas | 20 juillet 2023 |
| 179 118 € | 2 559 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Butte | 6 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Chemin des Ouches | 22 juin 2023 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Hameau d’Ormes V Coutur | 6 juin 2023 |
| 88 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 340 m² | 7 Rue des Ecoles | 2 juin 2023 |
| 206 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 13 Chene | 22 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Rue du Colombier | 17 mars 2023 |
| 197 000 € | 995 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Boulay | 8 mars 2023 |
| 52 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2023 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 26 Fresnay les Chaumes | 9 décembre 2022 |
| 145 540 € | 1 193 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue Duhamel du Monceau | 5 décembre 2022 |
| 180 000 € | 616 €/m² | Maison · 292 m² · 8 p. | 1 Fresnay les Chaumes | 21 novembre 2022 |
| 94 000 € | 797 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Eglise | 16 novembre 2022 |
| 224 600 € | 2 773 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Chemin des Ouches | 6 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 8 Chemin des Petits Bois | 1 octobre 2022 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | 7 Rue Duhamel du Monceau | 30 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 2 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 60 Fresnay les Chaumes | 2 septembre 2022 |
| 215 000 € | 747 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 23 Le Boulay | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Pres de la Suze | 29 juillet 2022 |
| 215 850 € | 2 272 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Chemin des Petits Bois | 29 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue Duhamel du Monceau | 30 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 10 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pithiviers-le-Vieil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pithiviers-le-Vieil →
Rue par rue à Pithiviers-le-Vieil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pithiviers-le-Vieil ?
Le prix médian au m² à Pithiviers-le-Vieil s’établit à 1 170 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 216 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pithiviers-le-Vieil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pithiviers-le-Vieil a augmenté de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pithiviers-le-Vieil ?
Le prix médian pour une maison à Pithiviers-le-Vieil est de 187 000 €, soit 1 186 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Pithiviers-le-Vieil.