Prix immobilier à Lorcy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lorcy (45490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
591
Où se sont faites les ventes à Lorcy
Par type de bien
Dernières ventes à Lorcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 637 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 98 000 € | 598 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Moulinet | 22 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Silvinerie | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Place Saint Aignan | 24 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Rues | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Le Moulinet | 23 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Rue du 21 Aout | 14 août 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 20 Place Saint Aignan | 18 juillet 2024 |
| 87 000 € | 685 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 14 Rue de Ladon | 11 avril 2024 |
| 133 400 € | 1 270 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Les Galernes | 21 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 13 Rue de la Vergne | 16 mars 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue du Lavoir | 21 décembre 2023 |
| 104 680 € | 4 985 €/m² | Local commercial · 21 m² | 6 Rue du Chateau | 10 novembre 2023 |
| 97 960 € | 4 665 €/m² | Local commercial · 21 m² | 6 Rue du Chateau | 4 octobre 2023 |
| 219 000 € | 855 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | l’Orme Saint Vincent | 22 août 2023 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue du Cas Rouge | 20 juin 2023 |
| 150 000 € | 423 €/m² | Maison · 355 m² · 8 p. | 12 Rue du Vingt et Un Aout | 16 juin 2023 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue St Vincent | 4 mai 2023 |
| 177 500 € | 1 365 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Rue du Vingt et Un Aout | 4 avril 2023 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Place Saint Aignan | 26 janvier 2023 |
| 40 000 € | 317 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 octobre 2022 |
| 190 000 € | 655 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | La Levee | 30 septembre 2022 |
| 125 000 € | 553 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 23 Terres de la Vergne | 21 septembre 2022 |
| 105 620 € | 5 281 €/m² | Local commercial · 20 m² | 6 Rue du Chateau | 20 septembre 2022 |
| 105 620 € | 5 281 €/m² | Local commercial · 20 m² | 6 Rue du Chateau | 13 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 3 L Orme Saint Vincent | 8 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 34 Rue du Vingt et Un Aout | 27 août 2022 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue du Cas Rouge | 11 juillet 2022 |
| 103 740 € | 5 187 €/m² | Local commercial · 20 m² | 6 Rue du Chateau | 8 juillet 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Gratteloup | 9 mars 2022 |
| 126 000 € | 818 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 17 Rue du Vingt et Un Aout | 23 décembre 2021 |
| 59 000 € | 615 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Place Saint Aignan | 21 octobre 2021 |
| 172 000 € | 741 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 18 Gratteloup | 29 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Le Moulinet | 6 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 22 Place Saint Aignan | 8 juillet 2021 |
| 114 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 L Orme Saint Vincent | 20 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 310 Rue du Fournil | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,76 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lorcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lorcy →
Rue par rue à Lorcy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorcy ?
Le prix médian au m² à Lorcy s’établit à 637 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lorcy ?
Le prix médian pour une maison à Lorcy est de 120 000 €, soit 637 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Lorcy.