Prix immobilier à Caussols
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caussols (06460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 825 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à Caussols
Par type de bien
Dernières ventes à Caussols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1033 Voie Romaine | 13 novembre 2025 |
| 92 500 € | 712 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1033 Voie Romaine | 13 novembre 2025 |
| 59 832 € | 336 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 336 Chemin des Claps | 14 octobre 2025 |
| 290 000 € | 12 609 €/m² | Maison · 23 m² · 3 p. | 168 Voie Romaine | 27 juin 2025 |
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1633 Chemin des Claps | 28 avril 2025 |
| 355 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 131 Chemin des Cabanes | 11 mars 2025 |
| 359 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 750 Chemin des Claps | 11 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 716 Chemin des Combes Blanches | 4 octobre 2024 |
| 426 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 10 Chemin Notre Dame de Calern | 1 octobre 2024 |
| 330 000 € | 991 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 1567 Chem Bois Beranger | 8 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Balliar | 4 mars 2024 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | La Celle | 12 décembre 2023 |
| 49 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Maucouard Est | 11 octobre 2023 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 284 Chemin des Cabanes | 20 juillet 2023 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Planestel | 12 juillet 2023 |
| 149 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 909 Route Departementale 12 | 25 avril 2023 |
| 446 800 € | 2 031 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 383 Chemin du Clos D'armee | 26 janvier 2023 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Roucou | 23 janvier 2023 |
| 450 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Courtil de Caussetier | 9 janvier 2023 |
| 47 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Maucouard Est | 7 janvier 2023 |
| 450 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 1082 Route Departementale 12 | 28 septembre 2022 |
| 410 000 € | 823 €/m² | Maison · 498 m² · 5 p. | 621 Chem Bois Beranger | 14 septembre 2022 |
| 427 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 640 Chemin des Claps | 27 avril 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 4436 Route Departementale 12 | 12 avril 2022 |
| 45 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 9 m² | La Bouissiere | 16 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3335 Chemin des Claps | 25 février 2022 |
| 433 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Roque Martine | 31 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1622 Chemin des Claps | 14 octobre 2021 |
| 242 500 € | 1 732 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Courtil de Caussetier | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 457 Les Cabanes | 2 septembre 2021 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Gourguete | 30 août 2021 |
| 241 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 698 Chemin des Combes Blanches | 29 juillet 2021 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 1096 Route Departementale 12 | 22 juillet 2021 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 4594 Chemin des Claps | 2 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2888 Chemin des Claps | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,95 €/m²
de 11,4 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,27 €/m²
de 14,2 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,35 €/m²
de 12,4 à 21,5 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caussols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caussols →
Rue par rue à Caussols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caussols ?
Le prix médian au m² à Caussols s’établit à 1 268 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 500 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caussols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caussols a baissé de 32,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caussols ?
Le prix médian pour une maison à Caussols est de 185 000 €, soit 1 268 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 500 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Caussols.